Opis nepremičnine
Na odlični lokaciji v Jaršah, blizu BTC, je na prodaj prostorna in urejena vrstna hiša, z utečenim poslom oddajanja za študente.
Predstavljamo vam vrstno hišo, ki se nahaja v priljubljenem predelu Moste-Polje, natančneje v Jaršah. Hiša v izmeri 210 m2 je končna v nizu treh vrstnih hiš. Obdaja jo prekrasen vrt, pred vhodom pa prostor za 3-6 vozil, kar je prednost, ki jo ostale okoliške hiše nimajo.
Hiša ima 4 etaže: polklet + pritličje + nadstropje + mansarda
Razpored prostorov:
- POLKLET: 2 sobi in 2 shrambi (opcija dodatna kopalnica)
- PRITLIČJE: kuhinja z jedilnico, balkon, shramba, kopalnica (tuš), soba
- NADSTROPJE: 3 sobe (ena z balkonom), dodatni balkon, kopalnica (tuš)
- MANSARDA - nova: 4 sobe (opcija dodatna kopalnica/kuhinja)
- ločen vhod v pritličju: samostojno stanovanje - garsonjera
Hiša je v odličnem stanju, redno vzdrževana, delno prenovljena in na novo opremljena. Streha je bila zamenjana leta 2003, vsa okna in rolete pa leta 2018. Mansarda s sobami je bila izdelana poleti 2024.
Skupaj se tako v hiši nahaja 10 študentskih sob (za skupaj 12 študentov) + ločena garsonjera, z lastnim vhodom. V hiši sta trenutno dve kopalnici (kopalnica v pritličju je popolnoma nova), skupna kuhinja, prostori za shranjevanje, prostoren vrt za hišo, trije balkoni in parkirni prostor za 3 do 6 vozil.
Določeno pohištvo je novo.
V mansardi je ločena elektro omarica, z lastnimi števci.
Internet: optika
Ogrevanje: kurilno olje, mansarda IR paneli.
Pravno stanje nepremičnine je urejeno (hiša je vpisana v zemljiško knjig in brez bremen, pridobljeno ima gradbeno in uporabno dovoljenje).
Hiša se trenutno oddaja študentom. Zaradi izjemnega pomanjkanja študentskih namestitev so bile sobe oddane praktično v trenutku, še posebej zato, ker hiša nudi kakovostno bivanje, obenem pa odlična lokacija omogoča hiter dostop do fakultet in vse potrebne infrastrukture (javni prevoz, obvoznica, nakupovalno središče BTC, površine za rekreacijo, športni objekti, ...).
Hiša se prodaja skupaj z utečenim poslom oddajanja, seveda pa je nakup takšne hiše tudi odlična priložnost za nakup kakovostne nepremičnine za bivanje ene družine ali dveh ali bivanje v kombinaciji z oddajanjem sob.
Predlog prodajalca je, da kupec plača 2% davek na prodajo nepremičnine.
Lepo vabljeni k ogledu.
Podrobnosti
Tip nepremičnine
Hiša, Vrstna
