Opis nepremičnine
Na odlični lokaciji v Pesnici prodamo komfortno, še nikoli vseljeno večje 2-sobno stanovanje, v 3. nadstropju večstanovanjskega objekta Pesniški vrtovi, zgrajenega v letu 2023. Objekt ima dvigalo.
Parkirno mesto v podzemni garaži po ceni 12.000 € NI vključeno v oglaševano ceno.
2- sobno stanovanje v skupni izmeri 69,04 m2 (od tega uporabne površine 57,18 m2) ima naslednjo razporeditev:
- hodnik
- kopalnica z WC-jem
- spalnica
- osrednji prostor s kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo
- balkon ( 6,82 m2)
- shramba (5,04 m2)
Podrobnejši tloris in razpored prostorov je priložen med fotografijami.
TEHNIČNE LASTNOSTI:
- skoraj nič energijskega objekt, kar pomeni nizke mesečne stroške
- ogrevanje je urejeno s talnim ogrevanjem, preko lastne toplotne črpalke, kar pomeni da so stroški po dejanski porabi
- okna iz PVC profilov, senčenje steklenih površin je omogočeno z alu žaluzijami na električni pogon
- protipožarna vhodna vrata E130, varnostna in protivlomna z ustrezno zvočno in toplotno izolacijo,
- talne obloge so hrastov parket, v kopalnici keramika
- smiselna razporeditev prostorov
- sodobna arhitektura, trajnostno ter moderno zasnovan objekt
- enostaven dostop do stanovanja in shrambe ob stanovanju
- kolesarnica
PREDNOSTI:
- energetsko učinkovito stanovanje z visokim udobjem bivanja
- sodobna arhitektura, trajnostno ter moderno zasnovan projekt
- objekt z dvigalom
- nizki stroški bivanja in veliki energijski prihranki
- enostaven dostop do stanovanja in shrambe ob stanovanju
- kontrola dostopa in aktivni varnostni sistem
- odlična lokacija: bližina vse potrebne infrastrukture (šola, vrtec, trgovina, banka, zdravstveni dom, igrišče), bližina avstrijske meje, dobra prometne povezava
V kolikor morate pred nakupom prodati vašo nepremičnino, bomo z veseljem poskrbeli za prodajo po najvišji možni ceni v najkrajšem možnem času.
Vljudno vabljeni k ogledu!
Podrobnosti
Velikost
Neto: 57,18 m² | Bruto: 69,04 m²
Tip nepremičnine
Stanovanje, 2-sobno
