Prostorna in udobna hiša za najem ob mestnem parku Mostec.Predstavljamo vam izvrstno vrstno hišo, ki je na voljo za oddajo v priljubljeni četrti Koseze v Šiški. Zgrajena leta 2006 in skrbno adaptirana leta 2025, ta prostorna nepremičnina ponuja 188,7 m² bivalne površine, kar jo naredi idealno za različne življenjske sloge.

**Lokacija**
Hiša se nahaja v mirnem in zelenem okolju, ki je odlično povezano z mestnim središčem Ljubljane. Koseze slovijo po svoji prijetni soseski z obilico zelenih površin in bližino Koseškega bajerja. Lokacija je strateško umeščena v bližini vseh pomembnih udobij, vključno s šolami, trgovinami in rekreacijskimi možnostmi, kar omogoča udobno in kvalitetno bivanje.

**Tehnične lastnosti**
Hiša je opremljena s sodobnimi priključki, vključno z optičnim internetom, kar omogoča brezhibno komunikacijo in delo od doma. Ogrevanje je urejeno na plin, kar zagotavlja udobno in ekonomično bivanje. Za dodatno udobje poskrbi klimatska naprava. Urejen vrt je idealen za preživljanje prostega časa na svežem zraku.

**Primernost**
Ta hiša je idealna za mlade pare, starejše pare, družine, poslovneže in konzulata/diplomate, ki iščejo udobno in kvalitetno bivanje v prestižni lokaciji. Ker je hiša ravnokar prenovljena želi najemodajelc najemnike brez domačih živali.

Vabimo vas, da se obrnete na nas za dodatne informacije in si zagotovite svoj ogled te izjemne nepremičnine.

Hiša je delno opremljena in takoj vseljiva.

V hiši so velika dnevna soba z visokim stropom, izhodom na teraso, jedilnico ,ter kuhinjsko nišo. Nadstropje ima 3 spalnice in 2 kopalnici. Klet: dodana soba, garaža za 2 avtomobila in velika shramba.

Pogoj najemodajalca za sklenitev posla:
-   Minimalna doba najema 36 mesecev,
-   Znesek varščina znaša: 5.000 EUR,
-   Najemnik prevzame v plačilo del dodatnih storitev, tj. sestave najemne pogodbe, kar vključuje naslednja dejanja posrednika: izvedbo primopredaje nepremičnine in sestavo zapisnika, sodelovanje pri prepisu naročnin, pripravo in hrambo slikovnega gradiva, skladno s cenikom, navedenim v splošnih pogojih poslovanja nepremičninske družbe tako, da najemnik pri oglaševani najemnini in trajanju najema plača enkratni znesek za dodatne storitve 2.350 EUR plus 22 % DDV, skupaj 2.867 EUR.
DDV se obračuna samo na dodatne storitve, ne pa tudi na najemnino!