Opis nepremičnine
Samostojna hiša, Ljubljana Rudnik - Rakovnik, zgrajeno l. 1939, celovito prenovljeno l. 2023, P + 1. nadstropje, SZ – JV lega, skupna površina 120,00 m2, terasa, vrt, zemljišče 250,00 m2, garaža in eno zunanje parkirno mesto. Cena: 2500,00 EUR/mesec.
Oddamo čudovito moderno opremljeno samostojno hišo z vrtom. Lokacija nudi hiter dostop do centra mesta in do obvoznice. V okolici se nahaja vsa infrastruktura: bližina trgovin, restavracij, vrtca, otroškega igrišča, zdravstvenega doma, železniške postaje, avtobusnega postajališča in številnih rekreacijskih površin pod Golovcem. Hiša je lesene gradnje, kar zagotavlja prijeten občutek in kvaliteto bivanja.
Hiša v pritličju obsega prostoren dnevni prostor s kuhinjo, izhod na vrt, kopalnico, sobo za goste in garažo. Kuhinja je polno opremljena s hladilnikom, dvojnim zamrzovalnikom, pomivalnim strojem, pečico, indukcijskim štedilnikom in napo. Na zemljišču za hišo se nahaja terasa, zelenjavni vrt, žar in vrtna garnitura. Najemnik lahko uporablja celoten vrt, možen pa je tudi dogovor glede vzdrževanja vrta s strani vrtnarja. Nadstropje hiše obsega dve spalnici, sobo, kopalnico, delovni kotiček in pokrito teraso iz katere je po zunanjih stopnicah omogočen dostop na vrt. Garaža omogoča parkiranje enega avtomobila ali služi kot shramba za kolesa in ostalo.
Hiša je na voljo delno opremljena. Vključeni bomo osnovni kosi pohištva (omare, postelje, sedežne garniture, kuhinja), dodanih bo nekaj omar v prvem nadstropju in klimatska naprava v nadstropju. Ogrevanje v pritličju je talno povezano na plin. Ogrevanje v nadstropju je na elektriko preko IR panelov. Povprečni mesečni stroški znašajo cca 100 EUR. Na voljo je optični internet. V hiši sta pralni in sušilni stroj. Na nekaterih oknih so komarniki.
Hišni ljubljenčki (razen mačk) so dovoljeni. Na voljo za vselitev avgusta 2025. Varščina znaša 1-2 najemnini. Zaželjen je dolgoročni najem.
POGOJ NAJEMODAJALCA ZA SKLENITEV POSLA: Pogoj najemodajalca za sklenitev najemne pogodbe je, da najemnik prevzame del stroškov priprave dokumentacije za sestavo najemne pogodbe, sestave najemne pogodbe, sestave primopredajnega zapisnika in izvedbe primopredaje nepremičnine, sodelovanja pri prepisu naročnin oz. obveščanja upravnika in dobaviteljev o sklenjenem najemnem razmerju, priprave in hrambe listin ter slikovnega gradiva in pravnega svetovanja pri sklepanju najemnega razmerja (+ DDV).
Za pogodbe o posredovanje v prometu z nepremičninami, ki jih sklepajo med seboj gospodarski subjekti/pravne osebe – v primeru sklenitve najemne pogodbe, najemnik prevzame v plačilo agencijske stroške v višini ene najemnine (+ DDV).
V primeru zanimanja nas kontaktirajte; Agentka Katja Sraka, Tel: 00386-40-626-018, E-mail: ksraka@bazarealestate.com.
Vljudno vabljeni k ogledu.
Podrobnosti
Tip nepremičnine
Hiša, Samostojna
Obnove
2023 (celotna obnova), 1980 (streha)
