Pregled - Ljubljana, Šmartno pod Šmarno goro

Opis nepremičnine

Oddaja se prostorna družinska hiša z vrtom in teraso - Šmartno pod Šmarno goro

Oddamo delno opremljeno, prostorno in svetlo hišo v mirnem in zelenem okolju. Ta čudovita družinska hiša s 320 m2 bivalne površine vam nudi udobje sodobnega doma, prijetno zasebnost in hiter dostop do Ljubljane. Popolna izbira za družine, ljubitelje narave ali vse, ki si želijo kakovostnega bivanja z zunanjimi površinami.

Hiša se oddaja delno opremljena (glejte slike od 1 - 13). Priložene so tudi slike opremljene hiše kot primer opremljenosti iz preteklosti za lažje predstavo, kako lahko uredite prostor.

Razporeditev prostorov:

1. Visoko pritličje:

• Svetla in prostorna dnevna soba s kaminom ter izhodom na teraso in vrt
• Kuhinja z jedilnico in vso belo tehniko (steklokeramična plošča, pečica, pomivalni stroj, hladilnik)
• Utility, shramba, kabinet

2. Medetaža:

• Svetla prostorna soba (primerna za otroško igralnico, domačo pisarno ali telovadnico)

3. Zgornja etaža - Mansarda

• Spalnica in 3 sobe z izhodom na balkon ali pogledom na vrt (možnost otroških sob, delovnih prostorov, garderobne sobe)
• Velika kopalnica z dvojno umivalnico, kadjo, bidejem in WC-jem
• Druga kopalnica s tušem in WC-jem

4. Dodatni prostori

• Pokrita garaža
• shramba
• ogromen prostor s kopalnico
• kurilnica

Prednosti:

• Prostorna in svetla notranjost - dnevni prostori z izhodom na teraso in vrt
• Kamin in peč za prijetno toplino in čar domačega ognja
• 5 sob in dodatni prostori - možnost otroških sob, domače pisarne ali fitnesa
• Velik vrt in terasa - idealno za druženje, otroško igro ali sprostitev
• Parkirna mesta ob hiši

Lokacija

• Narava na dosegu roke - številne sprehajalne in kolesarske poti, bližina Šmarne gore.
• Hitra povezava do Ljubljane - center mesta oddaljen le 10 - 15 min vožnje, dostop do AC obroča.
• Vsa infrastruktura - v bližini šola, vrtec, trgovina, športna igrišča, avtobusna postaja.
• Prijetna soseska - urejeno naselje, mirni sosedje, občutek varnosti in zasebnosti.

Najemni pogoji:

• Najemnina: 2.500 €/mesec + stroški
• Stroški: pozimi cca. 300€/mesec, poleti cca. 150€/mesec
• Varščina: 2 mesečni najemnini
• Dolgoročni najem
• Vseljivo takoj
• Najemnik prevzame v plačilo del dodatnih storitev, tj. sestavo najemne pogodbe, kar vključuje naslednje aktivnosti posrednika: izvedbo primopredaje nepremičnine in sestavo zapisnika, pripravo in shranjevanje slikovnega gradiva, skladno s cenikom, navedenim v splošnih pogojih poslovanja nepremičninske agencije, tako da najemnik pri oglaševani najemnini in trajanju najema plača enkratno plačilo za dodatne storitve 2.500 EUR plus 22 % DDV.

Podrobnosti

Lokacija

Regija

Ljubljana

Področje

Šmarna gora

Naselje

Šmartno

Lokacija na zemljevidu

Oprema in ostalo