Ljubljana - Galjevica / Samostojna hiša s kapaciteto nastanitve 18ih oseb / Popolnoma opremljeno / Mogoč takojšen prevzem
Na mirni lokaciji, v naselju individualnih hiš oddamo samostojno hišo etažnosti P + N v osnovi zgrajeno leta 1973 in obnovljeno v letu 2025.
Hiša je v celoti opremljena in prirejena za nastanitev 18ih oseb. Obe etaži imata ločena vhoda.
Hiša razpolaga s 5imi različno velikimi spalnicami, 3 kopalnicami in 2 kuhinjama. Prav tako pa ima svoj manjši vrt, prostor za 2-3 avtomobile in teraso v nadstropju.
Velikost
- Stanovanjska površina: 146,1 m2
- Zemljišče: 266 m2
Razporeditev prostorov
Razporeditev prostorov po etažah:
- PRITLIČJE: predsoba/hodnik, večja spalnica (7 ležišč), manjša spalnica (4 ležišča), kuhinja, sanitarije, kopalnica.
- NADSTROPJE (dostop je prek zunanjega stopnišča): spalnica 1 (3 ležišča), spalnica 2 (2 ležišči), spalnica 3 (2 ležišči), kuhinja, kopalnica, utility, terasa.
Priključki
- Ogrevanje: radiatorsko na mestni plin z lastno pečjo, ki ogreva celotno hišo
- Telefon, KTV
- Internet
- Klimatizirano (vsaka spalnica ima svojo notranjo enoto klimatske naprave)
Oprema in obnova
- Oddaja se v celoti opremljeno (kot je razvidno s slik) z vso pripadajočo belo tehniko (kuhalna plošča, pečica, pomivalni stroj, hladilnik, pralni stroj).
- Oddaja se tudi s celotnim drobnim inventarjem: kuhinjski pribor, brisače, pokrivala, ipd.
- Notranjost hiše je bila v letu 2025 v celoti prenovljena (kopalnice, kuhinji, talne obloge, okna, vrata, ...).
Parkiranje
Parkira se lahko na dvorišču hiše. Prostora je za 2-3 avtomobile.
Lokacija in infrastruktura
Nahaja se na mirni lokaciji, v naselju individualnih hiš.
Najbližja LPP postaja je oddaljena cca. 500 m, center mesta pa cca. 2 km.
Vseljivost in doba najema
Vseljivo takoj. Oddaja se za obdobje do 1 leta z možnostjo podaljšanja.
Pogoji najema
Ob pričetku najema je potreben polog varščine v višini 2eh mesečnih najemnin.
V hiši ni dovoljeno kaditi.
Najemnina ne vključuje obratovalnih stroškov.
Oddajamo objekt le kot celoto in ne po posameznih ležiščih. Primerno za različna podjetja za nastanitev zaposlenih.
Najemodajalec oz. lastnik nepremičnine pogojuje sklenitev najemne pogodbe na način, da najemnik plača strošek del dodatnih storitev (strošek sestave najemne pogodbe, usklajevanje najemne pogodbe, primopredaja nepremičnine, ipd.) v višini enomesečne najemnine + ddv.
