Pregled - Hiša Poljane, Opatija - Okolica, 300m2

Opis nepremičnine

Kaiser immobilie predstavlja visoko tehnično opremljeno in udobno opremljeno hišo v bližini Opatije na hribu s čudovitim razgledom na Kvarnerski zaliv. Ta luksuzna hiša s sodobnimi udobji in pametnimi rešitvami ponuja visok bivalni standard v mirnem okolju, idealna za dolgoročni najem. • Ogrevanje in klimatizacija: Talno ogrevanje, radiatorji in nove klimatske naprave z WiFi upravljanjem za optimalno udobje skozi vse leto. • Infrastruktura: Popolnoma prenovljena in nove vodovodne in električne inštalacije. Vsi prostori so opremljeni z novim, visokokakovostnim pohištvom in materiali. Nova keramika, 10 cm debela fasada ter trikomorna okna in vrata za izboljšanje energetske učinkovitosti. • Bazen: Bazen s streho, z možnostjo namestitve toplotne črpalke za ogrevanje bazena (priključek za črpalko je že nameščen, namestitev se lahko uredi pozneje). Bazen je opremljen z daljinskim upravljalnikom za kalibracijo, doziranje in druge funkcionalnosti prek WiFi povezave. • Sobe: ◦ 1 dnevna soba v pritličju ◦ 1 dnevna soba v prvem nadstropju ◦ 4 spalnice ◦ 1 delovna soba v galeriji ◦ 2 shrambi v hiši ◦ Fitnes v kleti/kleti ◦ Savna in fitnes ◦ 3 kopalnice ◦ 1 stranišče ◦ 2 terasi ◦ Skupaj 7 sob. • Varnost in tehnologija: ◦ Domofon na vhodu ◦ Video nadzor z daljinskim upravljalnikom ◦ Alarmni sistem z daljinskim upravljalnikom. • Zunanje površine: ◦ Zidani žar/vrč ◦ Samodejna nočna osvetlitev na zunanjih površinah ◦ 2 parkirni mesti ◦ Optični internet za hiter dostop do interneta. • Zemljišče in vrt: ◦ Skupna površina zemljišča: 3593 m² ◦ Površina hiše: 300 m² ◦ Vinograd z več kot 100 zasajenimi trtami (zasajeno jeseni 2021) ◦ Jeseni je načrtovana zasaditev novih sadnih dreves, vključno s češnjami, hruškami, jablanami, figami Nepremičnina je idealna za ljubitelje miru in zelenja, saj je dobro povezana z vsemi prometnimi potmi proti Opatiji, Reki, Istri, zaradi česar je po potrebi hitro dostopna lokacija. Cena najema ne vključuje komunalnih storitev. Najemnina + komunalne storitve se plačajo. Ob koncu najema najemnik plača 200 evrov za čiščenje nepremičnine. Za vsa vprašanja in za dogovor o ogledu pokličite agenta Eli Lovko na 0035 91 6133776

Podrobnosti

Lokacija

Regija

Primorsko-goranska

Področje

Opatija

Lokacija na zemljevidu

Oprema in ostalo

Energetski razred