Opis nepremičnine
Poslovni prostor – neživilska trgovina, Gorenjska – Škofja Loka, zgrajeno l. 1938, prenova strehe l. 2005, pritličje od 2. nad., uporabna tlorisna površina 71,70 m2, parkirno mesto po dogovoru. Cena: 950,00 EUR/mesec.
V starem mestnem jedru Škofje Loke, posredujemo pri oddaji poslovnega prostora, primernega za neživilsko trgovino, z že utečeno in prepoznavno dejavnostjo. Trgovina ima 25-letno tradicijo delovanja, kar omogoča hitro vključitev in nadaljevanje poslovanja.
Trgovina se nahaja v pritličju vzdrževane stavbe, na frekventni lokaciji v bližini vse potrebne infrastrukture – avtobusna postaja, pošta, trgovina, kavarne, hotel, ipd.. Ima svoj vhod, večji prostor s prodajnim trgovskim blagom, manjšo pisarno znotraj trgovine – uporabno tudi kot skladiščni prostor, ter ločene sanitarije.
Pogoj oddaje poslovnega prostora je, da najemnik z odkupom zalog od lastnice, prevzame in nadaljuje posel obstoječe trgovine. Trgovina ima tudi aktivno spletno trgovino, ter že izoblikovano bazo kupcev – od fizičnih oseb, lokalnih podjetij, šol, vrtcev in drugih ustanov, zahvaljujoč spletni trgovini to zajema tudi kupce iz področja celotne Slovenije.
Stavba ima urejeno centralno ogrevanje na plin. Prostori so klimatizirani. Stroški so relativno nizki in se obračunavajo po porabi. Streha je bila obnovljena leta 2005. Poslovni prostor ima omogočen dostop do skupnega notranjega atrija.
Najemniku je omogočeno koriščenje parkirnega mesta po dogovoru z najemodajalcem, poleg tega pa se v neposredni bližini nahajajo številna javna parkirišča, kjer je parkiranje omogočeno tudi z nakupom dovolilnice.
POGOJ NAJEMODAJALCA ZA SKLENITEV POSLA: Pogoj najemodajalca za sklenitev najemne pogodbe je, da najemnik prevzame del stroškov priprave dokumentacije za sestavo najemne pogodbe, sestave najemne pogodbe, sestave primopredajnega zapisnika in izvedbe primopredaje nepremičnine, sodelovanja pri prepisu naročnin oz. obveščanja upravnika in dobaviteljev o sklenjenem najemnem razmerju, priprave in hrambe listin ter slikovnega gradiva in pravnega svetovanja pri sklepanju najemnega razmerja (+ DDV).
Za pogodbe o posredovanje v prometu z nepremičninami, ki jih sklepajo med seboj gospodarski subjekti/pravne osebe – v primeru sklenitve najemne pogodbe, najemnik prevzame v plačilo agencijske stroške v višini ene najemnine + DDV.
V primeru zanimanja nas kontaktirajte; Agentka Brina Sotlar, Tel: 00386-40-626-215, E-mail: info@bazarealestate.com.
Lepo vabljeni k ogledu.
Podrobnosti
Tip nepremičnine
Poslovni prostor, Neživilska trgovina
Obnove
2006 (električna napeljava), 2005 (streha)
