Na odlični lokaciji v starem mestnem jedru Kranja oddajamo poslovno-stanovanjski objekt, v katerem je dolga leta uspešno obratovala priznana gostilna Kot. Objekt obsega gostinski lokal s pomožnimi prostori, razporejenimi v treh nadstropjih, ter stanovanjski del v drugem nadstropju, ki ga je možno preurediti v namestitvene kapacitete. Ob podpisu pogodbe se plača varščina v višini polletne najemnine.
Gostinski del obsega klet, pritličje in prvo nadstropje, kjer so urejeni prostori za goste, kuhinja in servisni prostori. V kletnih prostorih se nahajajo prostori za pripravo hrane, skladišča in kotlovnica. Pred objektom je zunanja terasa, ki se od občine najema za simbolično letno nadomestilo.
Restavracija se oddaja opremljena s kakovostno opremo višjega cenovnega razreda, vključno z vsem inventarjem in tovornim dvigalom. Objekt je bil redno vzdrževan in je v odličnem stanju. Poseben čar mu dajejo skrbno izdelani leseni elementi iz iskanega jezerskega macesna, ki restavracijski del povzdignejo na prestižno raven.
Nepremičnina se nahaja na izjemno frekventni lokaciji z že uveljavljeno gostinsko dejavnostjo, ki privablja tako turiste in poslovne goste kot tudi domačine.
Infrastruktura
Objekt se nahaja v samem središču Kranja, v neposredni bližini Glavnega trga, kar zagotavlja visoko frekvenco pešcev in odlično prepoznavnost lokacije. V bližini se nahajajo številne znamenitosti, trgovine, restavracije, kavarne, banke, pošta ter druge poslovne in storitvene dejavnosti. Dostop je omogočen peš in z vozili, v bližini so na voljo javna parkirišča, vključno z mestno garažno hišo. Lokacija je dobro povezana z javnim prevozom, saj so avtobusna postajališča v neposredni bližini, glavna avtobusna in železniška postaja pa sta oddaljeni le nekaj minut hoje.
Dodatno
Pogoj najemodajalca za sklenitev najemne pogodbe: najemnik prevzame v plačilo del stroška sestave najemne pogodbe, kar vključuje naslednja dejanja posrednika: izvedbo primopredaje nepremičnine in sestavo zapisnika, sodelovanje pri prepisu naročnin, pripravo in hrambo slikovnega gradiva.
Najemnik pri oglaševani najemnini plača 2.500 EUR + 22 % DDV.
Vabljeni na ogled!
