Opis nepremičnine
Večnamenski poslovni prostor, Ljubljana okolica - Mengeš, poslovna stavba, zgrajeno l. 2012, K + P + 1 + M, dvigalo, neto tlorisna površina 1008,60 m2 (uporabna površina 836,60 m2, terasa 72,00 m2, komunikacijski prostor 99,60 m2), zemljišče 969,00 m2, parkirišče. Cena: 9,50 EUR/m2/mesec.
V Mengšu oddamo odlično vzdrževano poslovno stavbo, ki je primerna za izvajanje različnih storitvenih dejavnosti. Bližnja okolica zajema vso potrebno infrastrukturo. Pred stavbo je ograjeno lastno parkirišče za približno 15 avtomobilov. Do krožišča Tomačevo - Stožice je 10 km.
Večnamensko poslovno stavbo odlikujejo veliki, svetli in zračni prostori z visokim stropom. Razprostirajo se v štirih etažah, ki jih povezujeta notranje stopnišče in dvigalo. V kletni etaži se trenutno nahaja opremljen fitnes, kopalnica in toalete. V pritličju je enovit prostor z velikimi steklenimi površinami, ki se lahko pregradi glede na potrebe in toalete. V prvem nadstropju je več pisarn ter prijeten prostor za druženje z opremljeno kuhinjo, jedilnim delom in izhodom na večjo teraso. Prostorna mansarda obsega tri ločene prostore, ki se lahko združijo ali dodatno pregradijo. Stavba ima dva ločena vhoda v pritličju, dodatno ločen vhod v kletno etažo in nadstropje ter samostojen dostop do dvigala. Po predhodnem dogovoru se lahko najame posamezna etaža. Pred stavbo je na voljo več parkirnih mest na urejenem ograjenem parkirišču. Prostori so primerni za osebe z gibalnimi motnjami.
Stroški so odvisni od porabe in so relativno nizki (elektrika, voda, komunalne storitve), urejeno je talno ogrevanje preko toplotne črpalke z vrtino, rekuperacija in optični priključek. Nameščene so klimatske naprave in varnostni sistem s kamerami.
Večnamenska poslovna stavba s funkcionalnim tlorisom je primerna za številne dejavnosti in storitve – pisarne, IT storitve, foto/snemalni studio, agencija, vodena vadba, plesni/joga center, telovadnica, otroške dejavnosti, trgovina, skladišče, razstavni salon idr. Zaželen dolgoročni najem celotne stavbe, prevzem je možen takoj, varščina v višini dveh mesečnih najemnin.
POGOJ NAJEMODAJALCA ZA SKLENITEV POSLA: Pogoj najemodajalca za sklenitev najemne pogodbe je, da najemnik prevzame del stroškov priprave dokumentacije za sestavo najemne pogodbe, sestave najemne pogodbe, sestave primopredajnega zapisnika in izvedbe primopredaje nepremičnine, sodelovanja pri prepisu naročnin oz. obveščanja upravnika in dobaviteljev o sklenjenem najemnem razmerju, priprave in hrambe listin ter slikovnega gradiva in pravnega svetovanja pri sklepanju najemnega razmerja (+ DDV).
Za pogodbe o posredovanje v prometu z nepremičninami, ki jih sklepajo med seboj gospodarski subjekti/pravne osebe - v primeru sklenitve najemne pogodbe, najemnik prevzame v plačilo agencijske stroške v višini ene najemnine + DDV.
V primeru zanimanja nas kontaktirajte: Agentka Ana Paska Sešek, tel: 0038640-626-216; E-mail: apsesek@bazarealestate.com.
Lepo vabljeni k ogledu.
Podrobnosti
Velikost
Neto: 836,60 m² | Bruto: 1.008,60 m²
Tip nepremičnine
Poslovni prostor, Prostor za storitve
