Opis nepremičnine
Večnamenski poslovni prostor, kletna etaža, Ljubljana okolica – Mengeš, poslovna stavba, l. 2012, dvigalo, neto tlorisna površina 314,24 m2 (uporabna površina 261,63 m2, dvigalo 4,50 m2, stopnišče 15,34 m2, komunikacijski prostor 32,77 m2), parkirišče. Cena: 8,90 EUR/m2/mesec.
V Mengšu oddamo večnamenski poslovni prostor v kletni etaži, ki se nahaja v odlično vzdrževani poslovni stavbi. Bližnja okolica zajema vso potrebno infrastrukturo. Pred stavbo je ograjeno lastno parkirišče za približno 15 avtomobilov. Do krožišča Tomačevo – Stožice je 10 km.
Prostor ima odprt tloris z visokim stropom, sanitarije in kopalnico. Trenutno se uporablja kot fitnes telovadnica. Dostop je urejen po notranjem stopnišču preko ločenega vhoda v pritličju in dvigala velikosti, primerne za eno paleto. Na urejenem ograjenem parkirišču je na voljo več parkirnih mest za uporabnike poslovne stavbe. Po dogovoru je možen tudi najem pisarniških prostorov.
Stroški so odvisni od porabe in so relativno nizki (elektrika, voda, komunalne storitve), urejeno je talno ogrevanje preko toplotne črpalke z vrtino, rekuperacija in optični priključek. Nameščen je varnostni sistem s kamerami.
Večnamenski prostor je primeren za številne dejavnosti in storitve – skladišče, foto/snemalni studio, mirno in čisto proizvodno dejavnost, pakirnico, trgovino, vodeno vadbo, plesni/joga/pilates center, otroške dejavnosti idr. Zaželen dolgoročni najem, prevzem je možen takoj, varščina v višini dveh mesečnih najemnin.
POGOJ NAJEMODAJALCA ZA SKLENITEV POSLA: Pogoj najemodajalca za sklenitev najemne pogodbe je, da najemnik prevzame del stroškov priprave dokumentacije za sestavo najemne pogodbe, sestave najemne pogodbe, sestave primopredajnega zapisnika in izvedbe primopredaje nepremičnine, sodelovanja pri prepisu naročnin oz. obveščanja upravnika in dobaviteljev o sklenjenem najemnem razmerju, priprave in hrambe listin ter slikovnega gradiva in pravnega svetovanja pri sklepanju najemnega razmerja (+ DDV).
Za pogodbe o posredovanje v prometu z nepremičninami, ki jih sklepajo med seboj gospodarski subjekti/pravne osebe – v primeru sklenitve najemne pogodbe, najemnik prevzame v plačilo agencijske stroške v višini ene najemnine + DDV.
V primeru zanimanja nas kontaktirajte: agentka Ana Paska Sešek, tel: 0038640-626-216; E-mail: apsesek@bazarealestate.com
Lepo vabljeni k ogledu.
Podrobnosti
Tip nepremičnine
Poslovni prostor, Večnamemben prostor
