Pregled - Ljubljana, Brezovica pri Ljubljani, Podsmreka

Opis nepremičnine

**Poslovni prostor za oddajo na Brezovici**

Predstavljamo poslovni prostor, ki se nahaja na Brezovici, v bližini Hotela Gorjanc, ob glavni cesti proti Podsmreki. Lokacija združuje prednosti tihega okolja ter zelo hiter dostop do vseh pomembnih prometnic in infrastrukture, kar je idealno za nemoteno opravljanje poslovne dejavnosti. Do AC priključka je 500 metrov.

Prostor je primeren za pisarne, storitvene dejavnosti, manjšo proizvodnjo,...

Možen je najem prostora v celoti (tudi lastne sanitarije in čajna kuhinja) ali po posameznih pisarnah (s souporabo sanitarij in čajne kuhinje). Celoto predstavlja, 87m2 pisarn in 32 m2 pomožnih prostorov (hodnik, čajna kuhinja in sanitarije).
Oddaja se lahko del prostorov ali posamezne pisarne s souporabo čajne kuhinje in sanitarij.

**Ključne značilnosti nepremičnine:**

- **Dostopnost:** Enostaven dostop, 500 m do AC priključka Brezovica, možnost najema parkirnih mest (30€/parkirno mesto/mesec)
- **Balkon:** Prostor je dodatno obogaten z balkonom, ki nudi možnost sprostitve ali kratkega odmora na zraku.
- **Optični priključek:** Zagotovljena je sodobna optična povezava, kar omogoča nemoteno poslovanje in komunikacijo.
- **Orientacija:** Severovzhodna lega omogoča prijetno naravno svetlobo v prostoru.
- **Lep razgled:** Iz prostora se odpira razgled na okolico, Kamniško Savinjske Alpe, Krim, Ljubljanski grad, Rožnik,... kar prispeva k prijetnemu delovnemu okolju.
- **Bližina narave:** Lokacija v neposredni bližini zelenih površin pomeni dodatno kakovost.
- **Adaptacija:** Prostor je bil prenovljen leta 2025, možna je ureditev, oprema po lastnih potrebah.

**Prednosti lokacije:**
Dostopnost terena, urejena infrastruktura in bližina naravnih območij ustvarjajo izvrstne pogoje za poslovno delovanje. Mirna lokacija omogoča osredotočenost na delo, hkrati pa bližina glavnih prometnic olajša dostop za stranke in poslovne partnerje.

Cena najema je 12 €/m2 (obračuna se samo neto površina pisarn, brez pomožnih prostorov) + DDV + stroški.

Za dodatne informacije ali dogovor za ogled smo vam na voljo po e pošti ali vsak dan po 15.uri tudi po telefonu.

Lepo vabljeni na ogled!

Podrobnosti

Lokacija

Regija

Ljubljana okolica

Področje

Dobrova-Polhov Gradec

Naselje

Podsmreka

Lokacija na zemljevidu

Oprema in ostalo