Opis nepremičnine
Poslovni prostor – pisarna, Ljubljana Center, zgrajeno l. 1905, prenovljeno l. 2000, 1. nadstropje od 4. v poslovno-stanovanjski stavbi, skupna površina 118,10 m2, uporabna površina 111,50 m2, 2x balkon 6,60 m2. Cena: 1350,00 EUR/mesec.
Na frekventni lokaciji v bližini sodišča oddamo svetle staromeščanske poslovne prostore, ki se nahajajo v 1. nadstropju urejene poslovno-stanovanjske stavbe (brez dvigala). Poslovni prostor je orientiran proti jugu, severu in zahodu in ga odlikujejo visoki stropovi in funkcionalna razporeditev prostorov.
Tloris obsega hodnik s čakalnico, sprejemno pisarno z balkonom, čajno kuhinjo, sejno sobo, WC ter dve prostorni pisarni z dodatnim balkonom. Vsi prostori so klimatizirani.
Poslovni prostor je delno opremljen, vsa oprema se lahko po dogovoru odstrani, z izjemo ognjevarnih sefov, ki se nahajajo v eni od pisarn.
Stroški so odvisni od porabe (upravnik, elektrika, voda, ogrevanje in topla sanitarna voda – mestni toplovod, internet – optika).
Primerno za različne dejavnosti – odvetniška pisarna, agencija, urad, spletna prodaja, IT, diplomatska predstavništva itd. Varščina 3x najemnina, pogodba se sklepa v obliki neposredno izvršljivega notarskega zapisa.
POGOJ NAJEMODAJALCA ZA SKLENITEV POSLA: Pogoj najemodajalca za sklenitev najemne pogodbe je, da najemnik prevzame del stroškov priprave dokumentacije za sestavo najemne pogodbe, sestave najemne pogodbe, sestave primopredajnega zapisnika in izvedbe primopredaje nepremičnine, sodelovanja pri prepisu naročnin oz. obveščanja upravnika in dobaviteljev o sklenjenem najemnem razmerju, priprave in hrambe listin ter slikovnega gradiva in pravnega svetovanja pri sklepanju najemnega razmerja (+ DDV).
Za pogodbe o posredovanje v prometu z nepremičninami, ki jih sklepajo med seboj gospodarski subjekti/pravne osebe - v primeru sklenitve najemne pogodbe, najemnik prevzame v plačilo agencijske stroške v višini ene najemnine + DDV.
V primeru zanimanja nas kontaktirajte; Agentka Tamara Gostiša, Tel: 00386-40-626-250, E-mail: tgostisa@bazarealestate.com.
Lepo vabljeni k ogledu.
Podrobnosti
Velikost
Neto: 111,50 m² | Bruto: 118,10 m²
Tip nepremičnine
Poslovni prostor, Pisarna
Obnove
2000 (celotna obnova)
