Pregled - Poslovni prostor, Ljubljana Center

Opis nepremičnine

Poslovni prostor – pisarna, Ljubljana Center, zgrajeno l. 1911, prenovljeno l. 2009, 1./4. nad. v staromeščanski poslovno-stanovanjski stavbi, bruto tlorisna površina znaša 181,90 m2, od tega 170,00 m2 bivalne površine, balkon v velikosti 2,44 m2, ter prostorna klet. Cena: 3000,00 EUR/mesec.

OGLASU JE PRILOŽENA VIZUALIZACIJA POTENCIALNE UREDITVE NOTRANJIH PROSTOROV.

Oddamo poslovni prostor – pisarne v prvem nadstropju urejene staromeščanske poslovno-stanovanjske stavbe. Prostori se nahajajo v centru Ljubljane in so obdani s pomembno infrastrukturo, kot so LPP postajališče, trgovine, parki, garažne hiše, hoteli, lekarne, sodišče ter številne restavracije in kavarne.

Tloris obsega prostoren osrednji prostor, kjer je sprejemnica, pet večjih pisarn, ena manjša pisarna, čajna kuhinja, 2x sanitarije, ter balkon s pogledom na notranji park. Pisarne so orientirane proti severu in jugu.

Prostori so bili prenovljeni leta 2009, leta 2014 sta bili obnovljeni streha in fasada stavbe. Načrtovana je vgradnja dvigala.

Pisarnam pripada tudi prostorna klet in souporaba notranjega atrija.

Parkiranje je možno na javnih parkiriščih v okolici stavbe ali v obliki mesečnega najema parkirnega mesta v garažni hiši Trdinova.

Stroški so odvisni od porabe (upravnik, elektrika, voda, ogrevanje – mestni toplovod, internet – optika, NUSZ). Prostori so klimatizirani in imajo urejeno prezračevanje.

Primerno za različne mirne dejavnosti. Varščina po dogovoru.

POGOJ NAJEMODAJALCA ZA SKLENITEV POSLA: Pogoj najemodajalca za sklenitev najemne pogodbe je, da najemnik prevzame del stroškov priprave dokumentacije za sestavo najemne pogodbe, sestave najemne pogodbe, sestave primopredajnega zapisnika in izvedbe primopredaje nepremičnine, sodelovanja pri prepisu naročnin oz. obveščanja upravnika in dobaviteljev o sklenjenem najemnem razmerju, priprave in hrambe listin ter slikovnega gradiva in pravnega svetovanja pri sklepanju najemnega razmerja (+ DDV).

Za pogodbe o posredovanje v prometu z nepremičninami, ki jih sklepajo med seboj gospodarski subjekti/pravne osebe – v primeru sklenitve najemne pogodbe, najemnik prevzame v plačilo agencijske stroške v višini ene najemnine + DDV.

V primeru zanimanja nas kontaktirajte; Agent Andrej Štebal, Tel: 00386-40-626-212, E-mail: astebal@bazarealestate.com.

Lepo vabljeni k ogledu.

Podrobnosti

Lokacija

Regija

Ljubljana

Področje

Center

Naselje

Stara Ljubljana

Lokacija na zemljevidu