Opis nepremičnine
CENTER – BEETHOVNOVA UL. Poslovni prostori - pisarne, 115,90 m2, 1/4 nad.
Na odlični lokaciji, v strogem centru Ljubljane, oddamo svetle, klimatizirane in popolnoma prenovljene pisarne.
Pisarne se nahajajo v reprezentančnem objektu s dvigalom.
Primerno za mirno dejavnost: odvetniška pisarna, jezikovna šola, projektivni biro ipd.
Površina
Poslovni prostor meri pisarn v skupni velikosti 106,10 m2, balkon 3,10 m2 in klet 6,70 m2.
Razporeditev in lega prostorov
Poslovni prostor se nahaja v prvem nadstropju.
Poslovni prostor obsega:
- predprostor
- štiri pisarne
- čajno kuhinjo
- ločen wc
Oprema in obnova
Prostori so svetli in klimatizirani, popolnoma prenovljeni v začetku l.2024.
Ogrevanje: etažno centralno ogrevanje
Prostori imajo priključek na optični kabel in lastno IT mrežo.
Prostor zagotavlja samostojen obračun obratovalnih stroškov po porabi (lastni števec za vodo, elektriko in plin).
Stroški
Cena najema znaša 19 eur/m2/mesec+DDV.
V ceno najema niso všteti obratovalni stroški, ki se obračunajo po porabi.
Parkirno mesto / garaža
Ni lastniških parkirnih mest.
Možen je najem parkirišč v okoliških garažnih hišah.
Lokacija in infrastruktura
Stavba se nahaja na odlični in zelo frekventni lokaciji v strogem centru Ljubljane. V bližini je vsa potrebna infrastruktura.
Dodatno
Plačilo varščine v višini 3 mesečne najemnine.
Pogoj je najem za daljše obdobje - 5 let.
Oblika najemne pogodbe - Notarska oblika.
Ponudbeni pogoj najemodajalca
Pogoj za sklenitev posla je da najemnik prevzame v plačilo del stroškov oddaje v višini 1 mesečne najemnine (DDV ni vključen), in sicer za pripravo najemne pogodbe, izdelava primopredajnega zapiska ( ob prevzemu nepremičnine), izvedba primopredaje ob prevzemu, obveščanje dobaviteljev o sklenjenem najemnem razmerju, svetovanje v času celotnega obdobja najema, izdelava primopredajnega zapiska (ob predaji nepremičnine), izvedbo primopredaje ob zaključku najema, hrambo slikovnega materiala v arhivu nepremičninskega posrednika.
Vseljivo takoj.
Vljudno vabljeni na ogled!
Za vse informacije me pokličite na 051364762 ali napišite mail na dragana@mreza.com
Podrobnosti
Tip nepremičnine
Poslovni prostor, Pisarna
Obnove
2024 (celotna obnova)
