Gostinski lokal poslovni prostor, oddaja

Ljubljana, Ljubljana center, Center Oddaja 22. maj 2026 IP201901210973BB

92,00 m²

2.000,00 €/mesec

Potrebujete kredit?

21,74 €/m²/mesec

Pregled - Gostinski lokal poslovni prostor, oddaja

Leto gradnje

1993

Velikost

92,00 m²

Tip

Poslovni prostor, Gostinski lokal

Opis nepremičnine

ODDAMO UVELJAVLJEN GOSTINSKI LOKAL V CENTRU LJUBLJANE – KOTNIKOVA ULICA

V samem središču Ljubljane oddamo popolnoma delujoč gostinski lokal v pritličju poslovne stavbe na Kotnikovi ulici. Lokal se nahaja v frekventnem poslovnem okolju in predstavlja odlično priložnost za nadaljevanje uspešne gostinske zgodbe.

Lokacija: Ljubljana – Center, Kotnikova ulica
Velikost: 92 m²
Stavba: poslovna stavba, zgrajena leta 1993 (K+P+5)
Energetski razred: C

Lokal ima dva vhoda – neposreden vhod iz Kotnikove ulice ter vhod iz notranjega hodnika poslovne stavbe, kar omogoča nemoteno obratovanje tudi izven delovnega časa stavbe. Dodatna prednost je možnost uporabe zunanje terase.

Trenutno v lokalu uspešno obratuje ponudba azijske hrane, ki je med obiskovalci zelo dobro sprejeta. Lokal posluje uspešno že skoraj dve leti, zato se priporoča nadaljevanje oziroma ohranitev obstoječega koncepta.

Pogoji najema:

✔ Najemnina: 2.000 EUR/mesec + obratovalni stroški.
✔ Varščina: v višini dveh mesečnih najemnin.
✔ Najem: dolgoročni.
✔ Oprema: lokal je opremljen s premično in vgrajeno gostinsko opremo; pogoj za najem je odkup opreme.

V primeru najema je provizija za posredovanje deljena med najemodajalca in najemnika. Vsaka stran krije provizijo v višini ene mesečne najemnine + DDV.