Opis nepremičnine
Poslovni prostor – prostor za storitve, Ljubljana Črnuče, zgrajeno l. 2010, P./5., površina 260,00 m2. Cena: 16,00 EUR/m2/mesec.
V moderni poslovni stavbi oddamo svetel prostor z lastnim vhodom s parkirišča. Odlična lokacija v poslovni coni Črnuče omogoča hiter dostop do obvoznice, dosegljiva je tudi z javnim prevozom.
Prostori v izmeri 260 m2 se nahajajo v pritličju in omogočajo oglaševanje storitev/izdelkov pred oziroma nad vhodom. Prostor omogoča različne prilagoditve potrebam in željam uporabnikov. Trenutno je v sprednjem delu prodajni salon, v ozadju pa pisarne, sanitarije in čajna kuhinja.
Poleg se nahaja prijetna kavarna in bistro, ki nudi različne prigrizke in jedi, zato je primerna tako za hitre odmore kot tudi za poslovna srečanja.
Prostoru pripada več parkirnih mest pred stavbo po ceni 50 EUR/PM/mesec, dodatna parkirišča so za najem na voljo v neposredni bližini.
Obratovalni stroški so odvisni od porabe, v povprečju znašajo cca 4 EUR/m2/mesec, varščina po dogovoru.
Prostori bodo na voljo od 1.2.2025 dalje, primerni so za različne dejavnosti: ordinacijo, prodajni salon, pisarne itd.
POGOJ NAJEMODAJALCA ZA SKLENITEV POSLA: Pogoj najemodajalca za sklenitev najemne pogodbe je, da najemnik prevzame del stroškov priprave dokumentacije za sestavo najemne pogodbe, sestave najemne pogodbe, sestave primopredajnega zapisnika in izvedbe primopredaje nepremičnine, sodelovanja pri prepisu naročnin oz. obveščanja upravnika in dobaviteljev o sklenjenem najemnem razmerju, priprave in hrambe listin ter slikovnega gradiva in pravnega svetovanja pri sklepanju najemnega razmerja (+ DDV).
Za pogodbe o posredovanje v prometu z nepremičninami, ki jih sklepajo med seboj gospodarski subjekti/pravne osebe – v primeru sklenitve najemne pogodbe, najemnik prevzame v plačilo agencijske stroške v višini ene najemnine + DDV.
V primeru zanimanja nas kontaktirajte; Agentka Nina Bečaj, Tel: 00386-40-626-065, E-mail: nbecaj@bazarealestate.com.
Lepo vabljeni k ogledu.
Podrobnosti
Tip nepremičnine
Poslovni prostor, Prostor za storitve
