Ljubljana mesto, Bežigrad, Šentjakob

Bežigrad, Šentjakob Oddaja 06. februar 2025 OP21470EČ

265,00 m²

2.650,00 €/mesec

Potrebujete kredit?

10,00 €/m²/mesec

Pregled - Ljubljana mesto, Bežigrad, Šentjakob

Leto gradnje

1984

Velikost

265,00 m²

Tip

Poslovni prostor, Pisarna

Možnost parkiranja

Zunanje pokrito parkirišče, Pripadajoče parkirno mesto

Opis nepremičnine

Oddamo celotno hišo z velikim urejenim dvoriščem za poslovne namene, kot so pisarniške in druge dejavnosti.Oddamo hiša za poslovne namene z možnostojo parkiranja 10 ali več avtomobilov. Hiša se uporablja v poslovne namene in ima tri etaže, pritličje, nadstropje in mansardo. Razporeditev hiše in možnost dostopa do prostorov iz različnih vhodov, nam omogoča delitev na posamezne etaže;
Pritličje = 90 m2,
Nastropje= 90 m2 &
Mansarda = 85 m2

Hiša je trenutno zasedena z najemnikom, in je lahko vseljiva v kratkem času. Možnost je tudi najema manjše površine.

Tehnična opreme hiše:
- klimatizacija,
- tehnično varovanje (alarm),
- računalniška mreža,
- opremljena z kuhinjo in pomivalnim strojem,

Hiša je dobro locirana, saj je samo 50 m od hiše BUS postaja in 1,8 km stran dostop do avtoceste, na cesti med Ljubljano in Domžalam. Uporabniki hiše se večinoma časa vozijo v nasprotno smer od prometnih konic.

Pogoj najemodajalca za sklenitev posla:
- DDV se ne obračunava na najemnino,
- minimalna doba najema 25 mesecev,
- varščina 2 mesečni najemnini,
- najemnik prevzame v plačilo del dodatnih storitev, tj. sestave najemne pogodbe, kar vključuje naslednja dejanja posrednika: izvedbo primopredaje nepremičnine in sestavo zapisnika, sodelovanje pri prenosu naročnin, pripravo in hrambo slikovnega gradiva, skladno s cenikom, navedenim v splošnih pogojih poslovanja nepremičninske družbe tako, da najemnik pri oglaševani najemnini in trajanju najema plača enkratni znesek za dodatne storitve 2.650 EUR plus 22 % DDV, skupaj 3.233 EUR, DDV se obračuna samo na dodatne storitve, ne pa tudi na najemnino!