Ljubljana mesto, Center, Center

Ljubljana mesto, Center, Center Oddaja 06. februar 2025 OP27568427RL

179,10 m²

2.000,00 €/mesec

Potrebujete kredit?

11,20 €/m²/mesec

Pregled - Ljubljana mesto, Center, Center

Leto gradnje

1895

Velikost

179,10 m²

Tip

Poslovni prostor, Neživilska trgovina

Opis nepremičnine

Oddamo lepo urejeno neživilsko trgovino ali prostor za storitve na lahko dostopni in srednje pretočni lokaciji v bližini restavracije Figovec in Bavarskega dvora.

Funkcionalna razporeditev prostorov obsega velik prosotor odprtega tipa s prodajnim delom. V zadnjem delu se nahaja še prisorčno skladišče in sanitarije za zaposlene.

Prostor se ponaša z velikimi izložbenimi okni, obilico svetlobe ter nizkimi obratovalnimi stroški, ki v povprečju znašajo dorih 2€/m2.

Išče se dolgoročen in likviden najemnik, na voljo po dogovoru, vabljeni k ogledu!

Pogoj najemodajalca za sklenitev posla:

- Minimalna doba najema 25 mesecev,

- Znesek varščina znaša: 4.000 EUR,

- Najemnik prevzame v plačilo del dodatnih storitev, tj. sestave najemne pogodbe, kar vključuje naslednja dejanja posrednika: izvedbo primopredaje nepremičnine in sestavo zapisnika, sodelovanje pri prenosu naročnin, pripravo in hrambo slikovnega gradiva, skladno s cenikom, navedenim v splošnih pogojih poslovanja nepremičninske družbe tako, da najemnik pri oglaševani najemnini in trajanju najema plača enkratni znesek za dodatne storitve 2.000 EUR plus 22 % DDV, skupaj 2.440 EUR.

DDV se obračuna samo na dodatne storitve, ne pa tudi na najemnino!