Opis nepremičnine
Poslovni prostor – prostor za storitve/neživilska trgovina, Ljubljana Moste (BTC), zgrajeno l. 1960, VP / 1. nad., površina 76,92 m2, uporabna površina 62,54 m2, pripadajoč delež na skupnih površinah 14,38 m2. Cena: 26,50 EUR/m2/mesec.
Posredujemo pri oddaji poslovnega prostora v visokem pritličju Hale A v sklopu trgovskega centra BTC. Prostor je primeren za trgovsko ali storitveno dejavnost.
Tlorisna zasnova trenutno obsega prodajni prostor in dvojno skladišče v ozadju prostora. Prostor se po potrebi lahko preuredi in prilagodi. Odlikuje ga neposredna bližina gostinskega lokala in toaletnih prostorov. Do prostora je omogočen enostaven dostop za dostavo blaga.
Mesečni stroški se obračunavajo pavšalno in znašajo cca 7 EUR na bruto m2. Vključujejo oglaševanje, vodo, kanalščine, čiščenje in zbiranje odpadkov. Elektrika in ogrevanje se obračunata po mesečni porabi najemnika. Upravljanje, vzdrževanje in varovanje stavbe je urejeno. Prostor je prezračevan in ima detektorje dima. Na voljo je neopremljen. Varščina znaša tri zneske najemnine + DDV. Parkiranje je omogočeno v okolici stavbe. Na najemnino se obračunata DDV in indeksacija cen.
POGOJ NAJEMODAJALCA ZA SKLENITEV POSLA: Pogoj najemodajalca za sklenitev najemne pogodbe je, da najemnik prevzame del stroškov priprave dokumentacije za sestavo najemne pogodbe, sestave najemne pogodbe, sestave primopredajnega zapisnika in izvedbe primopredaje nepremičnine, sodelovanja pri prepisu naročnin oz. obveščanja upravnika in dobaviteljev o sklenjenem najemnem razmerju, priprave in hrambe listin ter slikovnega gradiva in pravnega svetovanja pri sklepanju najemnega razmerja (+ DDV).
Za pogodbe o posredovanje v prometu z nepremičninami, ki jih sklepajo med seboj gospodarski subjekti/pravne osebe – v primeru sklenitve najemne pogodbe, najemnik prevzame v plačilo agencijske stroške v višini ene najemnine (+ DDV).
V primeru zanimanja nas kontaktirajte; Agentka Katja Sraka, Tel: 00386-40-626-018, E-mail: ksraka@bazarealestate.com.
Vljudno vabljeni k ogledu.
Podrobnosti
Velikost
Neto: 62,54 m² | Bruto: 76,92 m²
Tip nepremičnine
Poslovni prostor, Prostor za storitve
Nadstropje
Visoko pritličje/1.
