Opis nepremičnine
Poslovni prostori - pisarne, 284,52 m2, 4/5 nad., PC ANTARO, Vseljivo 1.5.2025!
Na odlični lokaciji, v bližini poslovno-nakupovalnega središču BTC City v Ljubljani, oddamo svetle, klimatizirane in popolnoma prenovljene pisarne.
Pisarne se nahajajo v reprezentančnem Poslovnem centru ANTARO, zgrajenim l.2005 z recepcijo, gostinskim lokalom in parkiriščem pred stavbo ter v dveh kletnih prostorih.
Površina
Poslovni prostor meri 284,52 m2.
Razporeditev in lega prostorov
Poslovni prostor se nahaja v četrtem nadstropju.
Dostop je omogočen s tremi dvigali in stopniščem.
Poslovni prostor obsega:
- predprostor
- tri pisarne površine 60-70m2
- sejno sobo
- server sobo
- čajno kuhinjo
Sanitarije so skupne, v istem nadstropju, dostopne uporabnikom poslovnih prostorov.
Oprema in obnova
Prostori so svetli, klimatizirani in opremljeni s sistemom kondicioniranega prezračevanja.
Pisarne so ločene s predelnimi steklenimi ali polnimi modularnimi stenami proizvajalca Babini iz Italije.
Pisarne so opremljene s pohištvom priznanih italijanskih proizvajalcev, vse visokega kakovostnega in oblikovnega razreda.
Stroški
Cena najema znaša 14,90eur/m2/mesec+DDV.
V ceno najema niso všteti obratovalni stroški, ki se obračunajo po porabi.
Povprečni obratovalni stroški znašajo cca. 3,40 do 3,70€/m2, v odvisnosti od porabe.
V obratovalnih stroških je zajeto:
- Strošek upravnika (individualna poraba vode, skupna poraba električne energije, skupni stroški vzdrževanja…),
- Strošek ogrevanja prostora,
- Individualna poraba električne energije...
Parkirno mesto / garaža
Možen je dodaten najem parkirišč v kletni etaži in parkirišča na ploščadi pred stavbo za 83,00eur/mesec+ddv.
Lokacija in infrastruktura
Stavba se nahaja na odlični in zelo frekventni lokaciji. V bližini je vsa potrebna infrastruktura.
Dodatno
Plačilo varščine v višini 3 mesečne najemnine ter plačilo agencijske provizije.
Čas trajanja najema - 5 let z možnostjo podaljšanja.
Vseljivo 1.5.2025
Vljudno vabljeni na ogled!
Za vse informacije me pokličite na 051364762 ali napišite mail na dragana@mreza.com
Podrobnosti
Tip nepremičnine
Poslovni prostor, Pisarna
Obnove
2019 (celotna obnova)
