Oddamo dobro vpeljan in moderno zasnovan klub/restavracijo/kavarno/slaščičarno na vidni in pretočni lokaciji.
Lokal je v celoti profesionalno opremljen ter koncipiran na predele, in sicer se v delu pritličja nahaja kavarna z barom in slaščičarno s sanitarijami ter urejeno teraso z vrtom. V drugem delu pritličja je restavracijski del z barom, obedovalnim predelom, kuhinjo, sanitarijami ter izhodom na pokrito teraso z vrtom.
V nadstropju je lociran konferenčni prostor s projektorjem z možnostjo pogostitve, saj obsega tudi samostojen bar in sanitarije ter izhod na prostorno teraso (cca. 350 m2), ki jo je mogoče izkoristiti za različne namene.
Lokal nemoteno obratuje, rezervacije za najrazličnejše dogodke so napravljene že do konca leta 2025, možen je tudi prevzem celotnega personala, kar pomen takojšen pričetek nadaljevanja poslovanja. Trenutno klub nudi tako zajtrke, malice, kosila, kot tudi zabave, poslovne dogodke in pogostitve.
Možna je tudi vzpostavitev trgovine, salona ali nadgradnje v večji posloven kompleks na način so-investitorstva, pri čemer najemodajalec odstopi parcelo in obstoječ objekt, investitor pa pristopi s kapitalom za nadgradnjo objekta.
Uporaba celotnega inventarja je vključena v ceno najema, ravno je v pripravi tudi nov jedilnik, s katerim se predvideva 20-30% rast prometa.
Nasproti kluba je na voljo cca. 40 zagotovljenih parkirnih mest, predmet najema je brez bremen in brez dolgov, vabljeni k ogledu!
Pogoj najemodajalca za sklenitev posla:
- Minimalna doba najema 36 mesecev
- Varščina je trojna najemnina
- Želi najemnike ki so uveljavljeni v tem poslu in imajo ustrezne reference
- Najemnik prevzame v plačilo del dodatnih storitev, tj. sestave najemne pogodbe, kar vključuje naslednja dejanja posrednika: izvedbo primopredaje nepremičnine in sestavo zapisnika, sodelovanje pri prenosu naročnin, pripravo in hrambo slikovnega gradiva, skladno s cenikom, navedenim v splošnih pogojih poslovanja nepremičninske družbe tako, da najemnik pri oglaševani najemnini in trajanju najema plača enkratni znesek za dodatne storitve 12.000 EUR plus 22 % DDV, skupaj 14.640 EUR.
Na najemnino se obračuna še 22% DDV!
