Opis nepremičnine
Oddaja večnamenskega prostora v visokem pritličju
Poslovni prostor se nahaja na območju nekdanjega tiskarskega kompleksa DELO na Likozarjevi ulici v neposredni bližini središča Ljubljane. Celoten kompleks obsega več poslovno industrijskih stavb, ki se držijo ena druge.
Poslovni prostor je v visokem pritličju, ima samostojni vhod in lastno nakladalno rampo. Prostor odlikujejo cca. štiri metre visoki stropi, steklene površine pa so umeščene po celotni južni in severni strani, kar omogoča veliko dnevne svetlobe. Zato je prostor primeren za pisarne, skladišče, razstavni salon, neživilsko trgovino in podobne dejavnosti.
Prilagodljiva razporeditev prostorov po potrebah najemnika
Razporeditev prostorov si lahko najemnik prilagaja svojim potrebam. Trenutno je poslovni prostor sestavljen iz:
- odprte zasnove prostora (t. i. open space), ki zajema skladišče z regali in pisarne ter čajno kuhinjo,
- dveh ločenih manjših pisarn,
- ločenega skladiščnega dela ob nakladalni rampi in
- lastnih sanitarij.
Ogrevanje je urejeno daljinsko, na voljo je vodni priključek.
Prevzem prostora je možen v aprilu 2025.
Višina najemnine
Najemnina za prostor znaša 7 €/m2 + DDV; tekoči stroški se delijo med uporabniki po kvadraturi in znašajo pavšalno cca 3.5-4€/m2 + DDV.
Ljubljana - prestolnica in največje slovensko mesto
Ljubljana je glavno in največje mesto Slovenije s skoraj 300.000 prebivalci. Prepoznavna je zaradi svoje bogate zgodovine, živahnega mestnega utripa, odličnega razmerja med urbanimi in zelenimi površinami ter visokega življenjskega standarda. V zadnjih nekaj letih postala zelo priljubljena turistična destinacija. V Ljubljani deluje več kot 45.000 podjetij, ki ustvarijo več kot 25% slovenskega BDP-ja. Izobraženost prebivalstva, zaposlitveni potencial, višina povprečne plače in razvojne možnosti so precej nad slovenskim povprečjem. Mesto ima izjemno strateško lego. Leži na presečišču glavnih tranzicijskih poti, ki povezujejo severno in zahodno Evropo z vzhodno Evropo in Balkanom. (vir: www.stat.si, www.ljubljana.si).
Stranke obveščamo, da si DSU pridržuje pravico, da v postopku prodaje ne izbere nobenega ponudnika oz. z nobenim ponudnikom ni dolžan skleniti prodajne pogodbe za pogodbeni predmet ali stopiti v kakršnokoli drugo pravno razmerje, četudi je ponudba enaka višini informativne (prodajne) cene ali višja. Prav tako ima DSU možnost za prodajo pogodbenega predmeta razpisati javno dražbo, e-dražbo, objaviti razpis za zbiranje zavezujočih ponudb ali s ponudniki, ki oddajo enako ponudbo, izvesti dodatna pogajanja.
Več informacij je na voljo na povezavi https://nepremicnine.dsu.si/kako_kupiti_nepremicnino_od_dsu/.
Prodajalec bo končno ponujeno neto ceno nepremičnin, ki so obdavčene z DPN, sam pa jih je pridobil v sistemu DDV, povišal za popravek odbitka vstopnega DDV, ki bo nastal ob realizaciji prodaje izven sistema DDV tistim kupcem, ki nimajo pravice do odbitka celotnega vstopnega DDV, v skladu s 45. členom ZDDV-1.
Podrobnosti
Tip nepremičnine
Poslovni prostor, Skladišče
Obnove
2000 (celotna obnova)
