Pregled - najem pritličja v poslovnem objektu z vrtom in parkirnimi mesti

Opis nepremičnine

Posredujemo pri oddaji svetlih poslovnih prostorov v površini cca 250 m2, v celotnem pritličju lepe novejše samostojne poslovne stavbe, na lokaciji v  centru mesta. Stavbo uporabljata samo dva najemnika.

Prostori so primerni za pisarne ali mirno storitveno dejavnost. Stavba se nahaja na mirni lokaciji ob Poljanski cesti obkrožena z vrtom, a hkrati oddaljena le 10 minut z avtom ali 20 minut peš do strogega centra mesta, sodišč in drugih ustanov, oz. 10 minut peš do UKC in drugih zdravstvenih ustanov. V neposredni bližini so zelene površine-Golovec, park Kodeljevo.

Prostori se nahajajo v pritličju z samostojnim vhodom in sprejemnico, šestimi pisarnami, sejno sobo z dostopom na urejeni zeleni vrt-souporaba ter čajno kuhinjo, kopalnico s sanitarijami in dodatna dva WC. Prostori so izdelani z vrhunskimi materiali, oddajajo se delno opremljeni. Možnost uporabe/souporabe skladiščnih prostorov v kletni etaži.

Poslovnim prostorom pripadata dve parkirni mesti na lastnem dvorišču pred stavbo, možnost dodatnega najema zunanjih ali garažnih parkirnih mest v kletni etaži stavbe.

Prostori se oddajajo za čas 2 let, z možnostjo podaljšanja.

Priključki:

• internet - optika
• ogrevanje-plin
• klima
• povezava na alarmni sistem
• varovanje

Pogoji za plačilo:

• mesečna najemnina znaša 4.200 EUR/mesec
• najemnik plača varščino v znesku dveh najemnin
• obratovalni stroški niso vključeni v najemnino in se razdelijo po deležu, glede na površino prostorov in znašajo povprečno med 600 in 700 eur/etažo
• uporaba dveh zunanjih parkirnih mest je všteta v ceno najema, možnost najema dodatnih parkirnih mest
• pogoj za sklenitev najemne pogodbe je, da najemnik povrne najemodajalcu plača del dodatnih stroškov agencije (sestava najemne pogodbe, primopredaja, hranitev dokumentacije in slikovnega materiala  v znesku 4.200 EUR + 22% DDV.

Vljudno vabljeni na ogled.

Podrobnosti

Lokacija

Regija

Ljubljana

Področje

Center

Naselje

Poljanski nasip

Lokacija na zemljevidu

Oprema in ostalo

Energetski razred Pregled PDF