Opis nepremičnine
Poslovni prostor – prostor za storitve/trgovina, Ljubljana Vič, zgrajeno l. 1974, prenovljeno l. 2025, 1. nadstropje v poslovno-trgovski stavbi, skupna površina 253,00 m2, 5x parkirno mesto. Cena: 16,00 EUR/m2/mesec.
Na Viču v gospodarski coni oddamo poslovni prostor, ki se nahaja v 1. nadstropju poslovno-trgovske stavbe. Lokacija je ob avtocesti in je dobro vidna, zato je primerna za postavitev reklamnega panoja.
Poslovni prostor je orientiran proti zahodu in vzhodu. Obsega odprt prostor – prodajno / razstavni salon, ki ga je možno pregraditi po želji. Višina stropa na najvišjem delu je 6,00 m.
Poslovni prostor je lahko dokončan v cca. 3 mesecih. Najemodajalec bo uredil še sanitarije ter prostor za čajno kuhinjo.
Na strehi objekta je že pripravljena konstrukcija za reklamni pano.
Predmet najema so tudi parkirna mesta pred objektom, najem znaša 80 EUR/mesec/parkirno mesto.
Možnost dodatnega najema zemljišča velikosti cca. 600 m2.
Primerno za različne poslovne dejavnosti (prodajna galerija / razstavno-prodajni salon / showroom, trgovina, agencija, atelje, pisarna / co-work itd.).
Stroški so odvisni od porabe (ogrevanje – toplotna črpalka, elektrika, voda, internet – optika, NUSZ). Varščina 3x najemnina. Prostor bo klimatiziran.
POGOJ NAJEMODAJALCA ZA SKLENITEV POSLA: Pogoj najemodajalca za sklenitev najemne pogodbe je, da najemnik prevzame del stroškov priprave dokumentacije za sestavo najemne pogodbe, sestave najemne pogodbe, sestave primopredajnega zapisnika in izvedbe primopredaje nepremičnine, sodelovanja pri prepisu naročnin oz. obveščanja upravnika in dobaviteljev o sklenjenem najemnem razmerju, priprave in hrambe listin ter slikovnega gradiva in pravnega svetovanja pri sklepanju najemnega razmerja (+ DDV).
Za pogodbe o posredovanje v prometu z nepremičninami, ki jih sklepajo med seboj gospodarski subjekti/pravne osebe – v primeru sklenitve najemne pogodbe, najemnik prevzame v plačilo agencijske stroške v višini ene najemnine + DDV.
V primeru zanimanja nas kontaktirajte; Agentka Tamara Gostiša, Tel: 00386-40-626-250, E-mail: tgostisa@bazarealestate.com.
Lepo vabljeni k ogledu.
Podrobnosti
Tip nepremičnine
Poslovni prostor, Prostor za storitve
Obnove
2023 (celotna obnova)
