Poslovni prostor, Kombiniran prostor - Ljubljana mesto - Bežigrad

Ljubljana mesto, Bežigrad Oddaja 22. maj 2025 r-vav

240,00 m²

3.000,00 €/mesec

Potrebujete kredit?

Pregled - Poslovni prostor, Kombiniran prostor - Ljubljana mesto - Bežigrad

Leto gradnje

1976

Velikost

240,00 m²

Tip

Poslovni prostor, Kombiniran prostor

Opis nepremičnine

Na Kamniški ulici v Ljubljani (Bežigrad), v bližini mestnega središča, je na voljo urejen in funkcionalen poslovni prostor, primeren za podjetja, ki potrebujejo kombinacijo skladišča, pisarn in predstavitvenega prostora.

Prostor je razporejen v štirih etažah (tloris stavbe 124 m2).

V polkleti se nahaja manjši prostor, primeren za arhiv ali pomožno rabo. V pritlični etaži je skladišče dimenzije 11,5 x 7,7 m in višine stropa približno 5 m. Dostop do skladišča je možen preko dvižnih vrat na zadnji strani objekta.

V medetaži so sanitarije, v prvem nadstropju pa odprt in svetel prostor, ki lahko služi kot pisarna ali razstavni prostor.

Nepremičnina nudi skupno 6 lastniških parkirnih mest – tri pred stavbo in tri za njo, ob skladiščnem vhodu. Dostop do objekta je enostaven in omogoča nemoten prihod tudi večjim dostavnim vozilom.

Obratovalni stroški znašajo med 100 in 200 € mesečno. Najemnina je 3.000 € mesečno, ob sklenitvi pogodbe najemnik plača varščino v višini enoamesečne najemnine. Prostor je na voljo za dolgoročni najem z možnim prevzemom januarja 2026.

Pogoj lastnika: najemnik ob podpisu pogodbe povrne strošek v višini ene mesečne najemnine.