Pregled - Poslovni prostor, Ljubljana Črnuče

Opis nepremičnine

Poslovni prostor – pisarne, Ljubljana Črnuče, zgrajeno l. 2010, prenovljeno l. 2025, 2./5. nad. v urejeni poslovni stavbi, skupna površina 240,00 m2. Cena: 14,00 EUR/m2/mesec.

V moderni poslovni stavbi oddamo svetle pisarniške prostore. Odlična lokacija v poslovni coni Črnuče omogoča hiter dostop do obvoznice, dosegljiva je tudi z javnim prevozom.

Svetli pisarniški prostori v izmeri 240 m2 se nahajajo v 2. nadstropju. Imajo lastno čajno kuhinjo (novo vgrajena v letu 2025), sanitarne prostore (ločeno moško ženski prostori), ogrevanje in hlajenje je centralno. Prostor omogoča različne prilagoditve potrebam in željam uporabnikov. Prostor se oddaja prazen, možna je pregraditev s pomočjo pregradnih sten.

V pritličju stavbe se nahaja prijetna kavarna in bistro, ki nudi različne prigrizke in jedi, zato je primerna tako za hitre odmore kot tudi za poslovna srečanja.

Pisarnam pripada 5 parkirnih mest pred stavbo po ceni 50 EUR/PM/mesec, dodatna parkirišča so na voljo za najem v neposredni bližini.

Obratovalni stroški so odvisni od porabe, vendar v povprečju znašajo cca 4 EUR/m2/mesec, varščina po dogovoru.

Prostori so na voljo takoj, zaželen je dolgoročen najem.

POGOJ NAJEMODAJALCA ZA SKLENITEV POSLA: Pogoj najemodajalca za sklenitev najemne pogodbe je, da najemnik prevzame del stroškov priprave dokumentacije za sestavo najemne pogodbe, sestave najemne pogodbe, sestave primopredajnega zapisnika in izvedbe primopredaje nepremičnine, sodelovanja pri prepisu naročnin oz. obveščanja upravnika in dobaviteljev o sklenjenem najemnem razmerju, priprave in hrambe listin ter slikovnega gradiva in pravnega svetovanja pri sklepanju najemnega razmerja (+ DDV).

Za pogodbe o posredovanje v prometu z nepremičninami, ki jih sklepajo med seboj gospodarski subjekti/pravne osebe – v primeru sklenitve najemne pogodbe, najemnik prevzame v plačilo agencijske stroške v višini ene najemnine + DDV.

V primeru zanimanja nas kontaktirajte; Agentka Gala Rogelj, Tel: 00386-40-626-196, E-mail: grogelj@bazarealestate.com.

Lepo vabljeni k ogledu.

Podrobnosti

Lokacija

Regija

Ljubljana

Področje

Črnuče

Naselje

Črnuče

Lokacija na zemljevidu

Energetski razred