Pregled - Ljubljana, Bežigrad, Dunajska 177, Ljubljana

Opis nepremičnine

Dodatni opis nepremičnine

Zastopamo stranko pri oddaji prestižnega večnamenskega poslovnega prostora na lokaciji Dunajska cesta 177, Ljubljana, v neposredni bližini obvoznice.

Skupna površina prostora znaša 251,60 m2 in obsega:

• Pritličje z medetažo: 195,00 m2

• Dva prostora v kleti: 56,60 m2, kjer se nahajajo opremljena kuhinja, sanitarije, strežniška soba (server soba) in skladiščni prostor.

Posebnost prostora so velika steklena okna (zastekljena fasada) po celotni dolžini, ki prostoru dajejo prestižen videz, zagotavljajo obilico naravne svetlobe ter služijo kot odlična naravna reklama, ki privablja pozornost tako voznikov kot pešcev.

Prvi najemnik prostora je bila UniCredit banka, ki je prostor vrhunsko prenovila ter vgradila sodobne sisteme klimatizacije, videonadzora in ogrevanja. Poslovni prostor je opremljen s pisarniškim pohištvom, ki ni prikazano na fotografijah.

Poslovni prostor je primeren za:

• razstavni ali predstavitveni salon (showroom),

• različne storitvene dejavnosti,

• pisarniške prostore,

• projektivne, arhitekturne ali inženirske biroje,

• računovodske in finančne storitve,

• izobraževalno ter pedagoško dejavnost,

• trgovino z neprehranskimi izdelki,

• fitnes center ali plesni studio,

• storitve lepotne industrije

• medicinsko dejavnost (po dogovoru).

Lokacija

• Odlična prometna povezava z obvoznico in mestnim središčem.

• Avtobusno postajališče se nahaja v neposredni bližini.

• V peš razdalji se nahajajo trgovine, banke, hoteli, restavracije in ostala pomembna infrastruktura.

Parkiranje

Možnosti parkiranja za vaše bodoče stranke:

• V stavbi, kjer se nahaja poslovni prostor, so predvidena brezplačna parkirna mesta, do katerih se dostopa z zadnje strani stavbe po klančini v odprti del garaže.

• Za avtobusno postajo Stožice na nasprotni strani Dunajske ceste v smeri Črnuč je možno brezplačno parkiranje do 2h (50 m).

• Na drugi strani Dunajske ceste pri blokih soseske BS4 je možno 15-minutno brezplačno parkiranje oziroma plačljivo parkiranje za daljši čas (80 m).

• Nasproti trgovine na Stoženski ulici, kjer so označena brezplačna parkirna mesta ob cesti (50 m).

Cena najema:

• Najemnina znaša 8,90 EUR/m2/mesec, kar skupaj znaša 2.240 EUR/mesec + DDV.

• Možnost sklenitve pogodbe brez DDV!

Obratovalni stroški:

• Obratovalni stroški se obračunavajo po števcih (podrobni podatki so na voljo na zahtevo).

• Najemnik prevzame tudi stroške NUSZ (Nadomestilo za uporabo stavbnega zemljišča) in rezervnega sklada.

Za več informacij nas kontaktirajte!

Oglas je informativne narave. Stranka si pridržuje pravico, da ne izbere nobenega od ponudnikov. Pogodba bo štela za sklenjeno šele, ko stranka izbere posameznega ponudnika in se stranki nato pisno dogovorita o vseh bistvenih sestavinah posla.

Podrobnosti

Lokacija

Regija

Ljubljana

Področje

Posavje

Naselje

Ruski car

Lokacija na zemljevidu

Oprema in ostalo

Energetski razred