Opis nepremičnine
Poslovni prostor – prostor za storitve, Ljubljana Vič, zgrajeno l. 2010, 2./3. nadstropje, skupna površina 397,60 m2. Cena: 15,50 EUR/m2/mesec + DDV.
Na Viču, v sodobnem in urejenem poslovnem objektu IMPARO, oddamo poslovni prostor v drugem nadstropju, v skupni izmeri 397,60 m2, od tega 234,30 m2 notranjih ogrevanih površin in 163,30 m2 zunanje terase (upoštevano kot 40,83 m2 pri obračunu najemnine). Prostor je primeren za pisarniško ali storitveno dejavnost, odlikuje pa ga funkcionalna zasnova, sodobna infrastruktura in obilica naravne svetlobe.
Razporeditev vključuje večji odprt prostor, čajno kuhinjo, arhiv, sejno sobo, tehnični prostor, ločene sanitarije ter večje pisarne, ki omogočajo odprto ali modularno postavitev. Terasa, dostopna neposredno iz prostora, nudi prijetno zunanjo površino za sprejeme, odmore ali dodatne dejavnosti.
Najemniku je na voljo tudi sedem parkirnih mest, od tega štiri v kletni garaži (89,00 EUR + DDV/mesto) ter tri na dovozu objekta (71,50 EUR + DDV/mesto). Prostor je primeren za različne, kot so agencija, razstavno-prodajni salon, atelje, co-working prostor, prodajna galerija, kozmetični salon ali sejemska dvorana. Omogoča tudi preureditev glede na potrebe bodočega najemnika.
Prostor je neopremljen. Vgrajena je klimatska naprava, ogrevanje poteka prek toplovodnega sistema, priklop na optični internet je že vzpostavljen. Objekt je sodobno zasnovan, energetsko učinkovit ter dobro prometno povezan z bližnjim avtocestnim priključkom. Prostor je na voljo za takojšen najem, najemna pogodba se sklepa za obdobje petih let, ob podpisu pogodbe pa je predvideno plačilo varščine v višini treh mesečnih najemnin.
POGOJ NAJEMODAJALCA ZA SKLENITEV POSLA: Pogoj najemodajalca za sklenitev najemne pogodbe je, da najemnik prevzame del stroškov priprave dokumentacije za sestavo najemne pogodbe, sestave najemne pogodbe, sestave primopredajnega zapisnika in izvedbe primopredaje nepremičnine, sodelovanja pri prepisu naročnin oz. obveščanja upravnika in dobaviteljev o sklenjenem najemnem razmerju, priprave in hrambe listin ter slikovnega gradiva in pravnega svetovanja pri sklepanju najemnega razmerja (+ DDV).
Za pogodbe o posredovanje v prometu z nepremičninami, ki jih sklepajo med seboj gospodarski subjekti/pravne osebe – v primeru sklenitve najemne pogodbe, najemnik prevzame v plačilo agencijske stroške v višini ene najemnine + DDV.
V primeru zanimanja nas kontaktirajte; Agentka Gala Rogelj, Tel: 00386-40-626-196, E-mail: grogelj@bazarealestate.com.
Lepo vabljeni k ogledu!
Podrobnosti
Velikost
Neto: 397,60 m² | Bruto: 234,30 m²
Tip nepremičnine
Poslovni prostor, Prostor za storitve
