Pregled - Ljubljana, Šiška, Bravničarjeva ulica 13

Opis nepremičnine

ODDAMO Poslovni prostor v poslovni stavbi Modra hiša – Bravničarjeva ulica, Ljubljana

Oddamo reprezentativen poslovni prostor v pritličju poslovne stavbe Modra hiša, na Bravničarjevi ulici 13, Ljubljana. Prostor je primeren za različne dejavnosti – v preteklosti je v njem uspešno poslovala banka, temu primerna pa je tudi trenutna ureditev prostorov, ki omogoča hiter začetek delovanja ali prilagoditev drugim dejavnostim (pisarne, storitvene, finančne, svetovalne, notarske in odvetniške storitve, showroom ipd.).

Osnovni podatki:

• Površina: 184 m2 neto

• Nadstropje: P/5

• Lega: jug / zahod

• Lokacija: pritličje poslovne stavbe Modra hiša

• Najemnina: 20 EUR/m2/mesec (skupaj 3.680 EUR/mesec)

• Obratovalni stroški: povprečno 4–4,5 EUR/m2 neto površine (delež skupnih prostorov se ne obračunava dodatno)

Razporeditev in prilagodljivost:

• Prostor ima lastne sanitarije in dnevno kuhinjo

• Trenutno zasnovan kot bančna poslovalnica

• Preureditev prostorov in tlorisa je možna po dogovoru, glede na potrebe najemnika

Dostop in vhod:

• Dostop neposredno s parkirišča ali iz notranjosti stavbe (2 vhoda)

• Odlična vidnost in enostaven dostop za stranke

Parkiranje:

• Za stranke: zagotovljena parkirna mesta neposredno pred vhodom

• Za zaposlene: možnost najema parkirnih mest v podzemni garaži (100–110 EUR/mesec na mesto, odvisno od števila zakupljenih mest)

Varnost in poslovno okolje:

• 24/7 fizično varovanje objekta (recepcija in varnostnik v neposredni bližini prostora)

• Poslovna stavba Modra hiša gosti številna uveljavljena domača in mednarodna podjetja

• Dnevna frekvenca zaposlenih v objektu: približno 400–500 oseb

Primerno za:

• pisarniške in svetovalne dejavnosti

• finančne in zavarovalniške storitve

• notarske in odvetniške storitve

• showroom ali predstavitveni prostor

Dodatni pogoji najema:
Najemnik prevzame plačilo dodatnih storitev, povezanih s sklenitvijo najemnega razmerja. Te vključujejo izvedbo primopredaje nepremičnine in pripravo zapisnika, sodelovanje pri prepisu naročnin, pripravo ter hrambo slikovnega gradiva, vse skladno s cenikom in splošnimi pogoji poslovanja nepremičninske družbe.
Ob navedenih pogojih najema znaša enkratni strošek dodatnih storitev eno mesečno najemnino + DDV.

Odlična priložnost za podjetja, ki iščejo svetel, dostopen in reprezentativen poslovni prostor na uveljavljeni lokaciji v Ljubljani.

Podrobnosti

Lokacija

Regija

Ljubljana

Področje

Dravlje

Naselje

Stegne

Lokacija na zemljevidu

Oprema in ostalo

Energetski razred