Pregled - Ljubljana, Bežigrajski dvor, Kržičeva ulica 3

Opis nepremičnine

POSLOVNI PROSTORI ZA NAJEM – Kržičeva ulica 3

V poslovni stavbi na Kržičevi ulici 3 se v 6. nadstropju oddajajo posamezni poslovni prostori različnih velikosti.

Etaža je zasnovana koridorsko, z osrednjim hodnikom, iz katerega se dostopa do posameznih pisarn. Na voljo so pisarne velikosti približno od 14 m2 do 38 m2. Možen je najem posamezne pisarne, več medsebojno povezanih pisarn ali celotnega zaključenega dela koridorja, kar omogoča funkcionalno in organizacijsko ločeno poslovno enoto.

Razporeditev omogoča:

• najem manjših samostojnih pisarn za posameznike ali manjše ekipe,

• združevanje več pisarn v večjo poslovno celoto,

• najem ločenega segmenta koridorja ali celotnega dela etaže za podjetje, ki potrebuje večjo in zaključeno organizacijsko enoto.

Tehnične in skupne značilnosti:

• ogrevanje in hlajenje preko klimatskih naprav,

• PVC stavbno pohištvo,

• dvigalo in stopnišče v jedru stavbe,

• skupna sejna soba,

• čajna kuhinja,

• urejene in ločene sanitarije,

• dobra osvetljenost prostorov z naravno svetlobo.

Pisarne se oddajajo neopremljene, z možnostjo odkupa obstoječe opreme po dogovoru.

Obratovalni stroški:

Ocenjeni obratovalni stroški znašajo približno 5 EUR/m2 mesečno (odvisno od porabe in zasedenosti).

Parkiranje:

Ob najemu pisarne je možno najeti poljubno število parkirnih mest v garaži. Cena posameznega parkirnega mesta znaša 85 EUR na mesec.

Pogoji najema:

Najemnik prevzame v plačilo del dodatnih storitev, tj. sestave najemne pogodbe, kar vključuje naslednja dejanja posrednika: izvedbo primopredaje nepremičnine in sestavo zapisnika, sodelovanje pri prenosu naročnin, pripravo in hrambo slikovnega gradiva, skladno s cenikom, navedenim v splošnih pogojih poslovanja nepremičninske družbe tako, da najemnik pri oglaševani najemnini in trajanju najema plača enkratni znesek za dodatne storitve v višini ene najemnine plus 22 % DDV.

Razpoložljivost:

Prostori bodo na voljo za uporabo od 1. 1. 2027 dalje.

Prostori so primerni za različne poslovne dejavnosti, kot so računovodske, pravne, svetovalne, IT in druge storitvene dejavnosti, ki potrebujejo urejeno in funkcionalno poslovno okolje.

Za več informacij o razpoložljivosti in pogojih najema ali za dogovor o ogledu me kontaktirajte.

Podrobnosti

Lokacija

Regija

Ljubljana

Področje

Bežigrad

Naselje

Bežigrad

Lokacija na zemljevidu

Oprema in ostalo