Opis nepremičnine
Poslovni prostor - pisarna, Ljubljana Bežigrad, zgrajeno l. 2007, prenovljeno l.2021, 1./1.nad., skupne površine 136,80 m2, uporabna površina 115,90 m2, terasa 20,90 m2. Cena: 1950,00 EUR/mesec.
Na odlični lokaciji za Bežigradom oddamo svetle in odprte poslovne prostore v skupni izmeri 136,80 m2. Slednji se nahajajo v urejeni in vzdrževani stavbi. V bližini je celotna infrastruktura.
Poslovne prostore odlikuje moderno zasnovan tloris, ki obsega odprt prostor v izmeri 110,70 m2, lastne sanitarije M/Ž 5,20 m2 in pokrito teraso v izmeri 20,90 m2. Prostor ima čajno kuhinjo s pomivalnim strojem in hladilnikom. Prednost je velik osrednji prostor, ki ga bodoči najemnik lahko prilagodi svojim potrebam. Prostor je primeren za mirno dejavnost. Poslovni prostori so obrnjeni na vzhod. Pisarne imajo velika okna, so svetle in imajo vse potrebne priključke za sodobno poslovanje. Prostori so bili v letu 2021 popolnoma prenovljeni.
Mesečni stroški se obračunavajo glede na porabo (upravljanje, ogrevanje, elektrika, voda) in znašajo v povprečju 170,00 EUR mesečno + DDV. Varščina v višini dveh mesečnih najemnin. Prostoru pripadajo tri označena parkirna mesta pred poslovno stavbo. Možnost hitrega prevzema prostorov.
POGOJ NAJEMODAJALCA ZA SKLENITEV POSLA: Pogoj najemodajalca za sklenitev najemne pogodbe je, da najemnik prevzame del stroškov priprave dokumentacije za sestavo najemne pogodbe, sestave najemne pogodbe, sestave primopredajnega zapisnika in izvedbe primopredaje nepremičnine, sodelovanja pri prepisu naročnin oz. obveščanja upravnika in dobaviteljev o sklenjenem najemnem razmerju, priprave in hrambe listin ter slikovnega gradiva in pravnega svetovanja pri sklepanju najemnega razmerja (+ DDV).
Za pogodbe o posredovanje v prometu z nepremičninami, ki jih sklenejo med seboj gospodarski subjekti/pravne osebe - v primeru sklenitve najemne pogodbe, najemnik prevzame v plačilo agencijske stroške v višini ene najemnine + DDV.
V primeru zanimanja, nas kontaktirajte; Agent Andrej Štebal, Tel: 00386-40-626-212, E-mail: astebal@bazarealestate.com.
Lepo vabljeni k ogledu.
Podrobnosti
Velikost
Neto: 115,90 m² | Bruto: 136,80 m²
Tip nepremičnine
Poslovni prostor, Pisarna
Obnove
2021 (celotna obnova), 2007 (električna napeljava), 2007 (okna), 2007 (fasada), 2007 (streha)
