Pregled - Ljubljana mesto, Center, Center

Leto gradnje

2023

Velikost

1.311,00 m²

Tip

Poslovni prostor, Neživilska trgovina

Možnost parkiranja

Zunanje pokrito parkirišče

Opis nepremičnine

**Ponujamo Izjemno Poslovno Priložnost v Strogem Središču Mesta!**

Imate priložnost, da prevzamete popolnoma prilagodljiv pritlični prostor, ki se nahaja v prestižnem središču mesta. Ta edinstvena nepremičnina ponuja veliko izložbeno steno, ki je jasno vidna iz glavne ceste, ter udoben pokrit pločnik pred njo. Površina 1.311m2 je sestavljena iz dveh lokalov ki jih lahko združimo, celotna površina je v pritličju.

**Ključne značilnosti:**
- Prostor se oddaja v III. podaljšani gradbeni fazi, kar pomeni, da lahko najemnik prostor prilagodi svojim ekskluzivnim potrebam in željam.
- Glede na gradbeno dovoljenje lahko nepremičnino uporabljate za različne namene, pretežno za trgovinsko ali gostinsko dejavnostjo, v kolikor bi želeli izvajati drugo dejavnost se lahko po hitrem postopku izvede sprememba namembnosti.
- Obratovalni stroški so obračunani glede na dejansko rabo, z lastnimi števci za boljši nadzor nad stroški.

**Ugodnosti in Dostopnost:**
- Dostava je organizirana preko kletne etaže, z možnostjo dostopa za manjša tovorna vozila, in tovornega dvigala, ki olajša prevoz blaga.
- Za obiskovalce, ki si želijo parkirati v neposredni bližini, so na voljo dve javni garažni hiši, ki zagotavljata priročno parkiranje.

Ne zamudite te edinstvene priložnosti, da svojo poslovno vizijo uresničite v središču mesta. Za več informacij in ogled nepremičnine nas kontaktirajte na spodaj naveden telefon ali e-mail naslov.

To je vaša priložnost za uspeh v prestižnem okolju!

Pogoj najemodajalca za sklenitev posla:
-  Minimalna doba najema 36 mesecev,
Poslovni prostor se ne more uporabiti za namen trgovine z živili,
-  Znesek varščine v višini 3 (treh) mesečnih najemnin skupaj z DDV-jem in obratovalnimi stroški,
-  Najemnik prevzame v plačilo del dodatnih storitev, tj. sestave najemne pogodbe, kar vključuje naslednja dejanja posrednika: izvedbo primopredaje nepremičnine in sestavo zapisnika, sodelovanje pri prenosu naročnin, pripravo in hrambo slikovnega gradiva, skladno s cenikom, navedenim v splošnih pogojih poslovanja nepremičninske družbe tako, da najemnik pri oglaševani najemnini in trajanju najema plača enkratni znesek za dodatne storitve 26.220 EUR plus 22 % DDV, skupaj 31.988 EUR

Podrobnosti

Cena

26.220,00 €/mesec

Velikost

1.311,00 m²

Tip nepremičnine

Poslovni prostor, Neživilska trgovina

Leto izgradnje

2023

Nadstropje

Pritličje

Lokacija

Regija

Ljubljana

Področje

Center

Naselje

Poljane

Lokacija na zemljevidu

Lokacija nepremičnine

Oprema in ostalo

Dvigalo

Optika

Klima

Energetski razred

Razred energetske učinkovitosti

A1

A1
A2
B1
B2
C
D
E
F
G

Tlorisi - slike

Kontakt agencije
Vsi oglasi agencije
Arvio ocena nepremičnine
Želite izvedeti kakšna je tržna cena nepremičnine? Vas zanima po kakšnih cenah se prodajajo podobne nepremičnine v okolici?
Powered by Arvio logo
Bližnja infrastruktura

Podobne nepremičnine

Preverite ponudbo podobnih nepremičnin