Pregled - Ljubljana mesto, Šiška, Stegne

Opis nepremičnine

Oddajamo pisarne v urejenem poslovnem objektu z lahkotnim dostopom iz obvoznice, lastnim ograjenim parkiriščem in čudovitim pogledom na Kamniške in Julijske Alpe.

Objekt je skrbno vzdrževan, v letu 2017 prenovljen (recepcija, stopnišče, dvigala, okna, zunanje senčenje in klimatizacija) ter opremljen z recepcijo, obnovljenimi dvigali, tehničnim varovanjem, računalniškim omrežjem in urejenimi pisarniškimi prostori. V objektu se nahaja tudi konferenčna dvorana, ki je na voljo za najem po dnevih.

V neposredni bližini najdete 2 kavarni, 3 restavracije, delujočo pošto, prav tako pa je mogoč najem večnamenske predavalnice v objektu.

Objekt je v lasti enega najemodajalca, ki novim najemnikom nudi različne velikosti prostorov. Nekaj etaž je že prenovljenih, druge pa lahko prilagodi potrebam novega dolgoročnega najemnika.

Vsaka posamezna etaža meri 610 m2 in predstavlja zaključeno enoto z lastnimi sanitarijami in prostorom za čajno kuhinjo. Vsaka etaža ima tudi svoje IT vozlišče. 2.440 m2 se razteza na najvišjih štirih nadstropjih.

Višina najemnine za posamezno etažo:
10. nad = 13€ / m2 za trenutno stanje (brez prenove)
09. nad = 15€ / m2 prenovljeno
08. nad = 15€ / m2 prenovljeno
07. nad = 15€ / m2 prenovljeno

Pred objektom je na voljo večje število parkirnih mest, ki jih je mogoče najeti po ceni 70€ na mesec + DDV. Poleg tega so pred vhodom rezervirana parkirna mesta za obiskovalce.

Obratovalni stroški znašajo približno 4,5€ na kvadratni meter + DDV.

Prostori so vseljivi po dogovoru. Vabljeni na ogled.

Podrobnosti

Lokacija

Regija

Ljubljana

Področje

Dravlje

Naselje

Stegne

Lokacija na zemljevidu

Oprema in ostalo

Energetski razred