Pregled - Ljubljana mesto, Center, Center

Leto gradnje

2022

Velikost

528,00 m²

Tip

Poslovni prostor, Pisarna

Možnost parkiranja

Pripadajoče parkirno mesto

Opis nepremičnine

V središču Ljubljane, odlična lokacija narekuje vrhunsko stavbo, ki vsebuje moderno restavracijo z lahko hrano, dve nadstropji pisarniških prostorov in 7 luksuznih stanovanj.

Stavba se nahaja v središču Ljubljane v območju za pešce z enostavnim dostopom do hotelov, restavracij, javnega prevoza LPP, pošte, bank, Mestne hiše, Državnega zbora, Univerze v Ljubljani, Opernega in baletnega gledališča, Katedrale, Kulturnega doma Cankarjev dom, Glavno sodišče, Ljubljanski grad, Centralna živilska tržnica, Ljubljanica itd.

Ravnokar dokončane pisarne oddamo v dolgoročni najem, prostor v prvem nadstropju 404,1 m2 je odprtega tipa in 124,4m2 prostora v pritličju z direktnim dostopom iz ulice.

Objekt je nov, prostori pa so vseljivi v roku parkih mesecev.

1. Lastnosti prostora:

- Površina poslovnega prostora, 404m2, open space,
- 4 kompleti stranišč, možnost delitve na manjše enote,
- 4 x neposredni dostop z dvigalom in 2 dostopa skozi hodnik po stopnicah
- Vgrajen sistem ogrevanja, prezračevanja in hlajenja,
- Visoka hitrost internetne povezave,
- Možnost večje priklopne električne moči,
- Zgradbo bo upravljal investitor s skrbjo, da bo v prihodnjih letih ohranil visoke standarde

3. Parkirišče:
Objekt se nahaja na ulici za pešce, zato je možno trajno parkiranje najeti v eni izmed izbranih parkirnih hiš:
- Miklošičeva / Hotel Union (100m oddaljenost),
- Kongresni trg (350m oddaljenost),
- Trdinova (450m razdalja)

Pogoj najemodajalca za sklenitev posla:
- Najemnik mora biti 100% davčni zavezanec,
- Minimalna doba najema 36 mesecev,
- Znesek varščina znaša: 26.000 EUR,
- Najemnik prevzame v plačilo del dodatnih storitev, tj. sestave najemne pogodbe, kar vključuje naslednja dejanja posrednika: izvedbo primopredaje nepremičnine in sestavo zapisnika, sodelovanje pri prepisu naročnin, pripravo in hrambo slikovnega gradiva, skladno s cenikom, navedenim v splošnih pogojih poslovanja nepremičninske družbe tako, da najemnik pri oglaševani najemnini in trajanju najema plača enkratni znesek za dodatne storitve 9.504 EUR plus 22 % DDV, skupaj 11.594,88 EUR

 

Podrobnosti

Cena

9.504,00 €/mesec

Velikost

528,00 m²

Tip nepremičnine

Poslovni prostor, Pisarna

Leto izgradnje

2022

Nadstropje

1

Lokacija

Regija

Ljubljana

Področje

Center

Naselje

Poljane

Lokacija na zemljevidu

Lokacija nepremičnine

Oprema in ostalo

Varnost in tehnologija

Optika

Dodatna oprema

Klima

Energetski razred

Razred energetske učinkovitosti

A2

A1
A2
B1
B2
C
D
E
F
G

Tlorisi - slike

Kontakt agencije
Vsi oglasi agencije
Najbolj priljubljeno 10.000+ uporabnikov
Je cena primerna? Preverite oceno nepremičnine!
Primerjava s podobnimi nepremičninami v okolici
Analiza aktualnih tržnih cen in transakcij
Poročilo prejmete takoj
Ocena vrednosti
Zelo ugodna cena
Ugodna cena
Poštena cena
Višja cena
Visoka cena
19,90€
Hitro in zanesljivo
Powered by Arvio logo
Več kot 10.000 uporabnikov nam zaupa pri oceni nepremičnin
Bližnja infrastruktura

Podobne nepremičnine

Preverite ponudbo podobnih nepremičnin