Opis nepremičnine
SL: Velikost stavbe je 2x177 m2 (P+1). Namembnost je lahko proizvodna dejavnost, skladišče, delavnica, servis ali drugo. Ima visoke stropove in trofazni tok (3 x 63 amperov).
Nepremičnina je lastniško in ZK urejena, dostop je urejen, oddaja se na dolgi rok.
Gre za logistično zelo zanimivo lokacijo.
Razpored:
Pritličje: 2x sanitarije, garderoba velikosti 25 m2, ostalo je odprt prostor.
1. nadstropje: ena ločena pisarna, ostalo je odprt prostor.
Poslovni prostor je lepo urejen, renoviran leta 2000 ter sproti vzdrževan.
Pogoji najema: Najemnik prevzame v plačilo del stroška izpeljave pravnega posla najema: 1200,00 eur + 22% DDV.
Poleg najemnine mora najemnik mesečno plačevati dohodnino Fursu.
Ob podpisu najemne pogodbe mora bodoči najemnik plačati najemodajalcu eno varščino in tekočo najemnino. Poslovni prostor je na razpolago takoj.
IT: La dimensione del locale è di 2x177 m2 (P+1): può essere utilizzato per attività di produzione, magazzino, officina, servizio o altro. Ha soffitti alti e corrente trifase (3 x 63 ampere).
Il locale è in piena proprietà e regolarizzata nel Catasto Terreni, l'accesso è regolato, e viene affittata a lungo termine.
Si tratta di una posizione molto interessante.
Disposizione degli spazi:
Piano terra: 2 servizi igienici, spogliatoio di 25 m2, il resto è spazio aperto.
Primo piano: un ufficio separato, il resto è spazio aperto.
Il locale commerciale è ben curato, ristrutturato nel 2000 e mantenuto regolarmente.
Condizioni di locazione: Il locatario assume il pagamento di una parte del costo della stipula del contratto di locazione: 1200,00 euro + 22% IVA.
Oltre all'affitto, il locatario deve pagare mensilmente l'imposta sul reddito al Fisco.
Alla firma del contratto di locazione, il futuro locatario deve versare al locatore un deposito cauzionale e l'affitto corrente.
Podrobnosti
Tip nepremičnine
Poslovni prostor, Kombiniran prostor
Obnove
2000 (celotna obnova)
