OPREMLJEN OFTALMOLOŠKI CENTER V SREDIŠČU KOPRA, 149 M2, OPTIKA, 4 ORDINACIJE, 5 PARKIRNIH MEST

Obalno - kraška, Koper Oddaja 28. maj 2025 O9815

149,00 m²

5.960,00 €/mesec

Potrebujete kredit?

40,00 €/m²/mesec

Pregled - OPREMLJEN OFTALMOLOŠKI CENTER V SREDIŠČU KOPRA, 149 M2, OPTIKA, 4 ORDINACIJE, 5 PARKIRNIH MEST

Leto gradnje

1978

Velikost

149,00 m²

Tip

Poslovni prostor, Ordinacija

Možnost parkiranja

Pripadajoče parkirno mesto

Opis nepremičnine

Na atraktivni lokacij v Kopru – nasproti stadiona Bonifika – oddamo ekskluzivno zasnovan in vrhunsko opremljen oftalmološki center z neposrednim dostopom z ulice.

Prostor je sodobno urejen in pripravljen za takojšnje opravljanje zdravstvene dejavnosti, kar predstavlja izjemno priložnost za uveljavljene strokovnjake ali podjetja v zdravstvu. Urejen je v skladu z vsemi veljavnimi zdravstvenimi standardi in predpisi ter zagotavlja varno, higiensko in profesionalno okolje za paciente in osebje.

Objekt je namenjen tistim, ki želijo začeti z delom takoj, brez dodatnih vlaganj v opremo ali prenovo. Center se nahaja na lahko dostopni lokaciji, v neposredni bližini ključne infrastrukture, s pripadajočimi parkirnimi mesti.

Vseljivo takoj!

Osnovne značilnosti

Prostori: optika, 4 ordinacije, večnamenski prostor, recepcija, čakalnica, 1x wc za zaposlene, 1x wc za paciente, čajna kuhinja, 2x shramba, garderoba
Parkirišča: 5 parkirnih mesta pred objektom - vključenih v ceno najema
Stroški obratovanja: cca. 360,00- 500,00 eur/mesečno + NUSZ 1x letno (cca. 500,00 eur)
Vseljivo: takoj

Razporeditev sob

Vetrolov: 2,90 m2
Sprejem - recepcija: 12,00 m2
Optika: 11,60 m2
Shramba - kartotečne omarice: 4,10 m2
Čakalnica: 12,00 m2
Ordinacija 1: 12,10 m2
Ordinacija 2: 12,10 m2
Ordinacija 3: 12,10 m2
Ordinacija 4: 15,15 m2
Hodnik: 4,45 m2
Garderoba - pacienti: 2,75 m2
Sanitacija rok - zaposleni: 2,30 m2
Sterilizacija: 6,90 m2
Sanitarije pacienti: 2,77 m2
Čajna kuhinja: 4,00 m2
Shramba: 3,70 m2
Garderoba: 1,95 m2
Wc - zaposleni: 1,70 m2
Dodaten večnamenski prostor: 24,00 m2

Oprema

Oprema vključena v ceno: da, vključena celotna medicinska oprema za oftalmološko dejavnost (kot razvidno na slikah)
Klima: da

Lega

JUG / VZHOD

Površina

Skupna površina: 149,00 m2

Priključki

Internet: optika
Rekuperacija

Infrastruktura

Poslovni prostor se nahaja v poslovnem objektu blizu glavnih prometnic in javnega prevoza. V neposredni bližini se nahaja vsa potrebna infrastruktura.

Dodatno

Pogoj najemodajalca za sklenitev posla: najemnik prevzame v plačilo del stroška sestave najemne pogodbe, kar vključuje naslednja dejanja posrednika: izvedbo primopredaje nepremičnine in sestavo zapisnika, sodelovanje pri prepisu naročnin, pripravo in hrambo slikovnega gradiva, t.j. najemnik pri oglaševani najemnini plača 5.960,00 eur plus 22 % DDV.

Vabljeni na ogled!