Poslovni prostor za zdravstvene ali druge dejavnosti v središču Kopra, 165,49 m2, 5 parkirnih mest

Na atraktivni lokaciji v Kopru – nasproti stadiona Bonifika – oddamo prostoren poslovni prostor, trenutno zasnovan kot oftalmološki center. Nahaja se v pritličju poslovne stavbe z neposrednim dostopom z ulice ter lastnimi parkirnimi mesti.

Prostor je sodobno in premišljeno zasnovan ter predstavlja odlično priložnost za izvajanje zdravstvenih, terapevtskih, pisarniških ali drugih storitvenih dejavnosti. V primeru zdravstvene dejavnosti je opremljen v skladu z vsemi veljavnimi predpisi in zdravstvenimi standardi, kar zagotavlja varno, higiensko in profesionalno okolje za paciente ter zdravstveno osebje.

Zaradi odprte zasnove prostor omogoča prilagoditev različnim potrebam in željam najemnika, kar nudi visoko stopnjo fleksibilnosti pri razporeditvi in funkcionalnosti. Vsa oprema, razen medicinskih aparatov, je vključena v najem. Po želji najemnika pa jo je možno tudi odstraniti.

Vseljivo takoj!

OSNOVNE ZNAČILNOSTI

• Prostori (trenutno): optika, 4 ordinacije, večnamenski prostor, recepcija, čakalnica, 1x wc za zaposlene, 1x wc za paciente, čajna kuhinja, shrambi, garderoba
• Prostor se oddaja delno opremljen
• Parkirišča: 5 parkirnih mesta pred objektom - vključenih v ceno najema
• Stroški obratovanja: cca. 360,00- 500,00 eur/mesečno + NUSZ 1x letno (cca. 500,00 eur)
• Vseljivo: takoj

POVRŠINA

• Skupna površina: 165,49 m2

RAZPOREDITEV PROSTOROV (TRENUTNA)

• Vetrolov: 2,90 m2
• Sprejem - recepcija: 12,00 m2
• Optika: 11,60 m2
• Shramba - kartotečne omarice: 4,10 m2
• Čakalnica: 12,00 m2
• Ordinacija 1: 12,10 m2
• Ordinacija 2: 12,10 m2
• Ordinacija 3: 12,10 m2
• Ordinacija 4: 15,15 m2
• Hodnik: 4,45 m2
• Garderoba - pacienti: 2,75 m2
• Sanitacija rok - zaposleni: 2,30 m2
• Sterilizacija: 6,90 m2
• Sanitarije pacienti: 2,77 m2
• Čajna kuhinja: 4,00 m2
• Shramba: 3,70 m2
• Garderoba: 1,95 m2
• Wc - zaposleni: 1,70 m2
• Dodaten večnamenski prostor: 25,74 m2

OPREMA

• Oprema vključena v ceno: prostor se oddaja delno opremljen
• Klima: da

PRIKLJUČKI

• Internet: optika
• Rekuperacija

LEGA

• JUG / VZHOD

INFRASTRUKTURA

Poslovni prostor se nahaja v poslovnem objektu blizu glavnih prometnic in javnega prevoza. V neposredni bližini se nahaja vsa potrebna infrastruktura.

DODATNO

Pogoj najemodajalca za sklenitev posla: najemnik prevzame v plačilo del stroška sestave najemne pogodbe, kar vključuje naslednja dejanja posrednika: izvedbo primopredaje nepremičnine in sestavo zapisnika, sodelovanje pri prepisu naročnin, pripravo in hrambo slikovnega gradiva, t.j. najemnik pri oglaševani najemnini plača 3640,78 eur plus 22 % DDV.

Vabljeni na ogled!