Pregled - SALON NA ATRAKTIVNI LOKACIJI, Podravska, Maribor

Opis nepremičnine

Popolnoma obnovljen in opremljen poslovni prostor na atraktivni in frekventni lokaciji v Teta Frida čokoladnem centru na Limbuškem nabrežju.
Frekventna lokacija s stalnimi obiskovalci ter gosti, ki bivajo v Glamping Čokoladni vasi zagotavlja dodatne potencialne stranke.

Video predstavitev: https://youtu.be/5lj4hCrc858

Poslovni prostor je bil leta 2023 generalno obnovljen.
Primerno za masažni salon, kozmetični salon, medicinski center za nego telesa ipd.

Poslovni prostor meri 100 m2 uporabne površine in obsega;
Lasten vhod, predprostor, stopnišče, 2 sobi za dejavnost (masaža,..) en velik prostor, (wc, tuš), čajna kuhinja/shramba. Možnost prilagoditve prostora glede na želje najemnika (dodatni dve sobi za dejavnost).

Prostori so svetli, sodobni ter  ponujajo prijetno okolje za delo.
Urejeni so vsi priključki.
Ogrevanje in hlajenje je urejeno preko toplotne črpalke voda/zrak preko tal.  Dodatno so v prostporu nameščeni konvektorji (gretje/hlajenje) ter rekuperacija.  
Izredno nizki stroški obratovanja.

Pogoji najema:
Najemnina znaša 1.000 Eur + ddv na mesec.
Najemnika poleg najemnine bremenijo še mesečni obratovalni stroški po dejanski porabi.
Varščina: 3 mesečne najemnine
Najemojemalec nosi strošek za sestavo najemne pogodbe v višini  350 Eur + ddv.

Za več informacij in ogled pokličite!

KONTAKT

Tina Jagodič

T:041 594 938

E:tina@24nep.si

Podrobnosti

Lokacija

Regija

Podravska

Področje

Maribor

Naselje

Limbuš

Lokacija na zemljevidu

Energetski razred