Pregled - Poslovni prostor, pisarna, oddaja, Maribor

Opis nepremičnine

Posredujemo pri oddaji več manjših pisarn v poslovni coni Marles – Limbuš, Maribor

Splošen opis: pisarne so namenjene mirni poslovni dejavnosti v skupni velikosti cca 288,00 m2 in se nahajajo v prvem nadstropju poslovne stavbe v industrijski coni Marles, Limbuš, Maribor.
V sklopu pisarniškega dela poslovne stavbe je na voljo 6 pisarn (velikosti posamezne pisarne se gibljejo med 25,00 in 40,00 m2), prostor za čajno kuhinjo, prostor za arhivo, ločene sanitarije in hodnik iz katerega je dostop do posamezne pisarne. Sklop pisarn ima ločen vhod, ponuja tudi možnost elektronskega evidentiranja delovnega časa. Parkiranje je možno na parkirišču poslovne stavbe.
Opis objekta:
Poslovna stavba stoji na parceli v velikosti 2.824 m2 in je etažnosti: pritličje + 1PN. Skupna velikost poslovne stavb je 1.281,50 m2 (podatki iz GURSa, Katastrski vpis po ZEN), od tega je za oddajo namenjenih 288,00 m2. Nosilna konstrukcija objekta je jeklena. Fasada in streha sta iz toplotno izoliranih panelov. Stavbno pohištvo je v kovinskih okvirjih. Talne obloge pisarniškega dela so umetna masa ter keramika v sanitarijah in čajni kuhinji. Objekt je priključen na javno vodovodno, kanalizacijsko in električno omrežje. Ogrevanje je na plin. Objekt je bil zgrajen leta 2004.
Obnova objekta:
Poslovni prostori so bili redno vzdrževani. Najemodajalec se zavezuje najemojemalcu pred uporabo pisarne zagotoviti: opleske pisarn, vgradnjo čajne kuhinje, generalno čiščenje in namestitev ločenega števca za elektriko. Pisane so prazne (neopremljene), kar novemu najemniku omogoča, da si sam opremi pisarne po lastni želji.

Mesečna najemnina - pisarne : 7,00 €/m2 + DDV
V mesečno najemnino niso vključeni obratovalni stroški (elektrika, voda, telekomunikacije, ...)

Varščina: 3 mesečne najemnine.
Obdobje najema: 5 ali več let
Pogoj najema je, da najemnik ob podpisu najemne pogodbe za predmetno nepremičnino, plača plačilo za posredovanje v višini ene mesečne najemnine + DDV.

Priporočam najem!

Podrobnosti

Lokacija

Regija

Podravska

Področje

Maribor

Naselje

Limbuš

Lokacija na zemljevidu

Oprema in ostalo