Pregled - Oddaja, Poslovni prostor, Podravska, Maribor, Tezno

Opis nepremičnine

Pred vami je edinstvena priložnost da vaše podjetje postavite na eno najvidnejših mestnih vpadnic v mestu Maribor. Arhitektura stavbe in lokacija zagotavlja prepoznavnost in uglednost podjetja ki bo poslovalo v njej. Stavba se nahaja ob štiripasovnici na Ptujski cesti v Mariboru kjer se nahajajo praktično vsi ključni trgovci z vozili in vodi od avtocestnega priključka do centra mesta, v neposredni bližini je tudi največja poslovna cona v mestu.

Površina salona in pisarn v pritličju: 694 m2

Cena najema razstavnega salona in pisarn v pritličju: 13 EUR/m2

Površina delavnic, pralnice in pripadajočih prostorov: 486 m2

Cena najema delavnice in pomožnih prostorov v pritličju: 8,5 EUR/m2

Skupni prostori v pritličju: sanitarije: 24 m2
Ostali skupni prostori: recepcija z lounge barom ter opcijsko sejna soba
Parkirišče: objekt ima (delno v urejanju) na voljo ob objektu 29 parkirnih mest. Na voljo za najem 10-15 parkirnih mest.
Opcija ureditve dodatnih parkirnih površin (cca. 2.000 m2)

Parking ob objektu: 40 EUR/parkirno mesto
Parking – neposredna bližina: po dogovoru

Značilnosti objekta:

Objekt je bil deležen v letu 2024 celovite rekonstrukcije in energetske sanacije. S čimer se je doseglo funkcionalnost, vizualno osvežitev, vrhunsko bivalno in delovno okolje ter nizke stroške obratovanja.

Opremljenost:

Objekt bo opremljen z recepcijo, predpripravo za bar in lounge, katerega vsebino in obliko je (načeloma) možno sooblikovati v primeru dogovora o najemu. Pisarne v pritličju so obrtniško zaključene. Salon je brez
posebnosti, možnost ureditve namenske razsvetljave, prilagoditve talne obloge, drugo po dogovoru. Delavnice so v zatečenem stanju, ta del objekta v tej fazi ne bo v naprej dodatno urejen v smislu rešitve ogrevanja/hlajenja, ker izvedba zavisi od potreb najemnika. Ostala infrastruktura je obstoječa (voda, elektrika).

Možnost najema samo polovico pritličja salona ali pisarn v velikosti 347 m/2 za 13 EUR/m2.

Vsekakor so prostori vredni ogleda saj smo prepričani da bo ta lokacija najboljša odskočna deska da vaše podjetje dvignete na še višjo raven uspeha!

Podrobnosti

Lokacija

Regija

Podravska

Področje

Maribor

Naselje

Tezno

Lokacija na zemljevidu