Opis nepremičnine
Poslovni prostor – urejene pisarne, Podravska – Maribor (Center), zgrajen l. 1949, 2. nadstropje, neto tlorisna površina 171,50 m2, uporabna površina 165,50 m2, dvigalo. Cena: 1100,00 EUR/mesec.
Poslovni prostori se nahajajo na izjemno zanimivi in frekventni lokaciji v Mariboru. V stavbi so že vrsto let na voljo razne storitvene dejavnosti, po čemer je tudi znana in predstavlja odlično priložnost za posel. V bližini je okrajno sodišče, notarji, banka, pošta, glavna železniška ter avtobusna postaja in ostala pomembna infrastruktura.
Tlorisna zasnova obsega urejene, popolnoma opremljene in prostorne 4 pisarne, eno odprto pisarno – sprejemni prostor, eno sejno sobo, čajno kuhinjo ter dvojne sanitarije.
Poslovni prostor je izjemno prostoren in svetel.
Dodana vrednost sta dva ločena vhoda v prostore, vsak s svojim sprejemnim prostorom, kar lahko omogoča opravljanje dveh ločenih dejavnosti in zasebnost.
Nahajajo se v drugem nadstropju stavbe, dostop je možen po stopnicah ali z dvigalom.
Ogrevanje je urejeno s plinom, stroški so odvisni od porabe.
Brezplačno parkiranje je na voljo na notranji strani stavbe, v neposredni bližini pa se nahaja tudi garažna hiša, kar omogoča lahek dostop za stranke.
Nepremičnina je primerna predvsem za storitvene dejavnosti, kot so razne pisarniške storitve, zdravstvene storitve, storitve arhiviranja, razna predstavništva, agencije, računovodstvo, informacijske dejavnosti, spletne trgovine, odvetniško družbo, kozmetične storitve, fizioterapijo, prostore za vadbo in podobno.
Poslovni prostor je ob dolgoročnem najemu, po dogovoru, možno najeti tudi brez opreme in ga prilagoditi glede na vašo dejavnost.
Zaželen dolgoročni najem, ob sklenitvi najemne pogodbe, se plača varščina v višini treh najemnin.
POGOJ NAJEMODAJALCA ZA SKLENITEV POSLA: Pogoj najemodajalca za sklenitev najemne pogodbe je, da najemnik prevzame del stroškov priprave dokumentacije za sestavo najemne pogodbe, sestave najemne pogodbe, sestave primopredajnega zapisnika in izvedbe primopredaje nepremičnine, sodelovanja pri prepisu naročnin oz. obveščanja upravnika in dobaviteljev o sklenjenem najemnem razmerju, priprave in hrambe listin ter slikovnega gradiva in pravnega svetovanja pri sklepanju najemnega razmerja (+ DDV).
Za pogodbe o posredovanje v prometu z nepremičninami, ki jih sklepajo med seboj gospodarski subjekti/pravne osebe – v primeru sklenitve najemne pogodbe, najemnik prevzame v plačilo agencijske stroške v višini ene najemnine + DDV.
V primeru zanimanja nas kontaktirajte; Agentka Barbara Pečenik, Tel: 00386-40-626-220, E-mail: bpecenik@bazarealestate.com.
Lepo vabljeni k ogledu.
Podrobnosti
Velikost
Neto: 171,50 m² | Bruto: 165,50 m²
Tip nepremičnine
Poslovni prostor, Pisarna
