Podravska, Maribor

Podravska, Maribor Oddaja 31. januar 2025 OPP1832NG

178,40 m²

1.962,40 €/mesec

Potrebujete kredit?

11,00 €/m²/mesec

Pregled - Podravska, Maribor

Leto gradnje

1995

Velikost

178,40 m²

Tip

Poslovni prostor, Pisarna

Opis nepremičnine

V Mariboru, v Marina centru na Jadranski cesti, posredujemo pri oddaji svetlih in prenovljenih poslovnih prostorov oziroma pisarn, ki se nahajajo v 1. nadstropju poslovne stavbe, zgrajene leta 1995.

Poslovni prostor v velikosti 178,40 m2 neto površine obsega več pisarn različnih kvadratur, med 15,00 m2 in 30,00 m2. Prostori so maksimalno izkoriščeni in urejeni po najsodobnejših standardih. Tlorisno obsegajo 7 pisarn, shrambo ter ločene toaletne prostore za moške in ženske.

Poslovni prostori s pogledom na Tržaško cesto in pročelje Marina centra so bili v celoti prenovljeni leta 2020. Menjana so bila okna, obnovljene sanitarije in finalni tlaki, obnovljene električne inštalacije ter zamenjana notranja in zunanja vrata. Poslovni prostor ima svoj lasten vhod, 24/7 dostopnost, video nadzor, alarm in optični internet. Ogrevanje je na toplotno črpalko, vsi prostori so klimatizirani.

V neposredni bližini se nahaja poslovna, trgovska in gostinska dejavnost. Vsa javna infrastruktura je v neposredni bližini. Lokacija nepremičnine je dobro dostopna, opazna in frekventna. Lokacija je primerna za opravljanje poslovne dejavnosti.

Lepo vabljeni na ogled!

Najemodajalčevi pogoji za sklenitev najemne pogodbe so sledeči: Najemnik mora naročitelju ob sklenitvi najemne pogodbe povrniti del plačila za posredovanje v višini 1 (ene) mesečne najemnine + 22% DDV, kar je pogoj za sklenitev najemne pogodbe.