Pregled - POSLOVNI PROSTOR NA VRHUNSKI LOKACIJI

Opis nepremičnine

MARIBOR - CENTER, Strossmayerjeva ulica

Oddamo delno opremljen gostinski lokal za pripravo hitre hrane in pisarniški prostor.

Cena: 1.200 EUR/mesečno + obratovalni stroški

Oddajamo odlično priložnost v središču mesta – ulični gostinski lokal, idealen za pripravo in prodajo hitre hrane. Lokal se nahaja na izjemno frekventni lokaciji, z velikim številom mimoidočih, ter v neposredni bližini šolskega centra kar zagotavlja visoko obiskanost in možnost hitrega poslovanja.

V zadnjem delu lokala je prostor s povezujočim delom v nadstropje ter izhodom na notranji del dvorišča, kjer je možnost dostave. Sanitarije so urejene in se ločijo na ženske in moške.

Gostinski lokal: bruto 89,49 m2

Poleg lokala je na voljo tudi prostornejši pisarniški prostor, ki se nahaja neposredno nad lokalom. Pisarne so svetle, prostorne in primerne za različne pisarniške dejavnosti. Idealna priložnost za tiste, ki želijo imeti vse na enem mestu – tako poslovni kot gostinski del.

V sklopu pisarniških prostorov se nahaja tudi čajna kuhinja ter dvojne sanitarije.

Pisarniški prostor: bruto 89,70 m2

Z nekaj zamisli, lahko lokal uredite v zanimivo in atraktivno enoto, ki bo privabljala goste.

LASTNOSTI NEPREMIČNINE:

• Nadstropje: P in 1.NAD
• Površina skupaj: 180,90 m2
• Stroški se plačujejo po porabi
• Ogrevanje je ločeno na pritličje in nadstropje. Električna peč.
• Dva vhoda

RAZPOREDITEV PROSTOROV:

• Pritličje: gostinski lokal z kuhinjo, barom, dvojne sanitarije
• Nadstropje: ženski in moški toaletni prostori, povezovalni hodnik s čajno kuhinjo, 4 prostorne pisarne

POGOJI NAJEMA: varščina v višini dveh mesečnih najemnin.

Ne zamudite priložnosti – ustvarite uspešno gostinsko in poslovno zgodbo v središču mesta!

POKLIČITE in rezervirajte svoj termin!

24nep d.o.o.
Ljubljanska ulica 87
2000 Maribor
tel.: 040/501-553 Nataša Poljanec

Podrobnosti

Lokacija

Regija

Podravska

Področje

Maribor

Naselje

Center

Lokacija na zemljevidu