Poslovni prostor, velikosti 48,5 m2 bruto površine, se nahaja v Mariboru, natančneje v priljubljeni četrti Studenci. Ta gostinski lokal v pritličju ponuja odlično priložnost za uspešno poslovanje na izjemni lokaciji.
Poslovni prostor je opremljen s teraso, parkiriščem, dvoriščem in shrambo, kar zagotavlja dodatno funkcionalnost in udobje. Asfaltirana dovozna cesta omogoča enostaven dostop, prostor pa je prilagojen tudi za invalide, kar povečuje dostopnost za vse stranke.
Lokacija lokala na Studencih je strateško izjemna, saj omogoča hiter dostop do pomembnih prometnih povezav ter bližino drugih poslovnih, stanovanjskih in komercialnih središč.
Pogoj najema je plačilo varščin v višini dveh najemnin in plačilo provizije v višini ene najemnine + 22%DDV.