Pregled - Oddamo manjši pritlični poslovni prostor na Taboru

Opis nepremičnine

Na Taboru, na Ljubljanski ulici, oddamo pritlični poslovni prostor v izmeri 25 m², ki se nahaja v urejenem in vzdrževanem poslovno-stanovanjskem objektu v neposredni bližini UKC Maribor.

Prostor ima ločen vhod od vhoda v stanovanjski del objekta, kar omogoča samostojen in nemoten dostop za stranke. V okolici objekta je na voljo več parkirnih mest, lokacija pa je zaradi goste poseljenosti, bližine zdravstvenih ustanov, avtobusne postaje in drugih storitvenih dejavnosti primerna za mirno poslovno dejavnost.

Lastnosti nepremičnine

• stavba letnik 1964,
• pritlična lega,
• površina: 25 m²,
• razporeditev: osrednji poslovni prostor, ločene sanitarije in manjši prostor za shranjevanje,
• ločen vhod v poslovni prostor,
• talne obloge: keramika,
• priključki: elektrika, voda, kanalizacija,
• ogrevanje in hlajenje: centralno radiatorsko ogrevanje preko toplarne,
• avtobusna postaja je pred stavbo,
• v okolici je gosto poseljeno območje z večstanovanjskimi stavbami,
• najem je možen takoj.

Prostor je primeren predvsem za izvajanje mirne storitvene dejavnosti, kot so frizerski salon, kozmetični salon, masaže, manikura, pedikura in druge podobne dejavnosti.

Pogoji najema

• najemnina: 300 EUR/mesec,
• obratovalni stroški: po porabi,
• varščina: 600 EUR, kar predstavlja dve mesečni najemnini,
• strošek priprave pravnega posla za najemnika: 530 EUR + 22 % DDV.

Nepremičnina se nahaja v urejenem poslovno-stanovanjskem predelu Tabora, kjer dobra dostopnost, visoka gostota prebivalcev in bližina UKC Maribor zagotavljajo dobro prepoznavnost ter stalen pretok potencialnih strank.

Za več informacij ali dogovor za ogled me pokličite na 051 610 557 ali mi pišite na natasa@24nep.si

Podrobnosti

Lokacija

Regija

Podravska

Področje

Maribor

Naselje

Magdalena

Lokacija na zemljevidu