Opis nepremičnine
Najem poslovnih prostorov v PRIMA poslovnem centru, Maribor
Naslov: Betnavska cesta 2, Maribor
Opis nepremičnine: Zastopamo pri zbiranju interesentov za najem poslovnih prostorov v PRIMA poslovnem centru. Na voljo so sodobni poslovni prostori različnih velikosti, prilagojeni potrebam malih in srednje velikih podjetij. Ustvarite optimalno delovno okolje in izkoristite prednosti mreženja z drugimi podjetji, ki nudijo B2B storitve.
Poslovni prostori v skupni izmeri 1.069 m2 se nahajajo v več etažah, ki so medsebojno povezane z dvigalom in notranjim stopniščem:
- pritličje: 162 m2:recepcija/skupna sejna soba, osrednji sprejemni prostor za obiskovalce, 2 ločeni pisarni, toalete
- 1. nadstropje: 368 m2: pisarne različnih velikosti, skupni prostori za druženje, toalete
- 2. nadstropje: 364 m2: pisarne različnih velikosti, skupni prostori za druženje, toalete
- kletna etaža: 175m2 arhiv, prostor za shranjevanje, 5 parkirnih mest
Trenuten tloris in razporeditev prostorov je viden v prilogah oglasa. Prostori so predvideni za prenovo, ki se bo izvedla pred umestitvijo najemnikov, kar še omogoča sodelovanje pri sooblikovanju notranje razporeditve glede na vaše potrebe. Prav tako je predvidena oprema notranjih prostorov (pisarniško pohištvo, opremljenost sejne sobe, čajna kuhinja, jedilnica, garderobe itd.).
Možen je tudi najem manjših površin, od 50 m2 naprej, po dogovoru.
Predviden prevzem prostorov s 1.9.2025.
NAMEMBNOST. Poslovni prostori so na voljo storitvenim dejavnostim, ki želijo dvigniti raven svojih storitev, predvsem iz področja bančništva, zavarovalništva, nepremičnin, poslovnega svetovanja, odvetniških storitev ipd.
Pogoji najema:
- Mesečna najemnina: 12,00 EUR/m2 + DDV
- Najemnik plača vse individualne stroške in skupne stroške objekta ter nadomestilo za uporabo stavbnega zemljišča.
- Končna cena najema bo odvisna od velikosti najetih površin, bonitetne ocene najemnika, ročnosti najemne pogodbe in stanja predaje nepremičnine.
- Najemnik prevzame stroške oddaje v višini ene mesečne najemnine + DDV
- Parkiranje za stranke je možno pred objektom ali v neposredni okolici, dodatna parkirna mesta so z doplačilom na voljo v kletni etaži in na parkirišču Magdalena.
TEHNIČNE LASTNOSTI:
- Ogrevanje in hlajenje na toplotno črpalko
- Dvigalo
- Primerno za invalide
- Ločen WC
- Optični internet
- Objekt je varovan z nadzornimi kamerami in tehničnim varovanjem
- 24/7 dostop do poslovnih prostorov
- Parkirna mesta
PREDNOSTI:
Odlična lokacija – Poslovni center se nahaja na dostopni lokaciji v Mariboru.
Sodobna infrastruktura – Prostor je opremljen z vsem, kar potrebujete za nemoteno poslovanje.
Mreženje in sodelovanje – Povežite se z drugimi podjetji in ustvarite nove poslovne priložnosti.
Skupni prostori in dodatne storitve – Sejna soba, prostori za druženje in sprostitev, skupni toaletni prostori, administrativne storitve.
Za več informacij in dogovor o ogledu nas kontaktirajte!
Podrobnosti
Tip nepremičnine
Poslovni prostor, Prostor za storitve
Obnove
2025 (celotna obnova)
