Opis nepremičnine
Pozdravljeni,
Poslovni prostor velikosti 101,2 m² je na voljo za oddajo v osrčju Lenarta. Poslovni kompleks je bil zgrajen leta 2012 in ponuja vrhunsko infrastrukturo za sodobno poslovanje.
KJE: Lenart ob vsej potrebni infrastrukturi in ob uvozu na avtocesto
OBJEKTIVNI PODATKI:
Nepremičnina je strateško umeščena v centru naselja, kar omogoča enostaven dostop do vseh ključnih storitev in infrastrukture. Lenart je znan po svoji bližini narave, kar zagotavlja mirno in prijetno delovno okolje. Hkrati pa odlična prometna povezava omogoča hitro povezavo z večjimi mesti.
POSLOVNI PROSTOR: Prostor je zasnovan tako, da omogoča maksimalno izkoriščenost naravne svetlobe, saj je orientiran proti severu in vzhodu, kar zagotavlja svetle in sončne delovne prostore. Optična povezava zagotavlja vrhunsko internetno povezljivost, kar je nepogrešljivo za sodobno poslovanje. Ogrevanje s toplotno črpalko nudi energetsko učinkovitost in nizke obratovalne stroške. Poleg tega je na voljo tudi ločen WC, kar povečuje funkcionalnost prostora.
DODATNE PREDNOSTI: Poslovni prostor ponuja čudovit razgled, ki dodatno prispeva k prijetnemu delovnemu vzdušju. Mirna lokacija in bližina narave omogočata sprostitev in koncentracijo, kar je ključnega pomena za produktiven delovni dan.
Prostor je sodobno opremljen in prilagojen za različne dejavnosti.
PREDNOSTI:
· odlična, lahko dostopna lokacija
· bližina AC
· vidljivost, velika frekventnost strank
· zagotovljeno parkiranje neposredno pred vhodom
· novejši objekt, zgrajen v letu 2012 z nizkimi mesečnimi stroški
· svetli in sodobni poslovni prostori
POGOJI NAJEMA: Ponujamo fleksibilne pogoje najema, ki so prilagojeni vašim potrebam.
Površina prostora: 101,2 m2
Najemnina: 12 Eur oziroma po medsebojnem dogovoru!!!!
Obdobje najema: Predlagamo dolgoročni najem za obdobje z možnostjo podaljšanja.
Stroški - skupni: Čiščenje parkirišč, pluženje, posip soli, urejanje okolice, košnja, skupna raba električne energije………….. v višini 1 EUR/m2 + ddv
Ostali stroški so po dejanski porabi, Stroške po števcih (elektrika, voda, odvoz smeti, NUSZ itd.) plača najemnik direktno dobaviteljem.
Najemnina se prične plačevati od prevzema poslovnega prostora.
Objekt je možno prevzeti po dogovoru z lastnikom, pogoj najema je varščina v višini 2 najemnin.
Prostor je sodobno opremljen in prilagojen za različne dejavnosti. Ogrevanje in hlajenje je urejeno preko toplotne črpalke- VRF sistema ter prezračevanje preko rekuperacije. Vhod v poslovni prostor je iz sprednje in zadnje strani.
Za ogled in vse informacije smo vam na voljo, kadarkoli.
Lep pozdrav Marina.
Podrobnosti
Tip nepremičnine
Poslovni prostor, Poslovni kompleks
