Pregled - Maribor, Melje

Opis nepremičnine

ODDAMO POSLOVNI PROSTOR ZA AVTOPRALNICO, AVTO DETAJLING ALI CENTER ZA NEGO VOZIL – MARIBOR, MELJE

V poslovni coni Melje v Mariboru oddamo prenovljen poslovni prostor velikosti 96 m2, ki je bil vrsto let uspešno namenjen dejavnosti ročne avtopralnice in profesionalne nege vozil. Zaradi svoje odprte zasnove, funkcionalnosti in tehnične opremljenosti predstavlja odlično priložnost za podjetnike, ki želijo vzpostaviti ali razširiti svojo dejavnost na dobro prepoznavni poslovni lokaciji.

Prostor je prostoren, svetel in omogoča učinkovito organizacijo dela ter sočasno obdelavo več vozil.

Lastnosti poslovnega prostora

• površina 96 m2,
• odprta in funkcionalna razporeditev,
• veliko naravne svetlobe skozi velika prenovljena okna,
• dvižna vrata za enostaven dostop vozil,
• urejen lovilec olj, primeren za dejavnost ročne avtopralnice,
• asfaltirana manipulativna površina pred objektom za dostop, parkiranje in logistiko,
• odlični pogoji za organizacijo sprejemnega dela ali čakalnega prostora za stranke.

Primerno za dejavnosti

Poslovni prostor je primeren predvsem za:

• ročno avtopralnico,
• avto detajling,
• kemično in globinsko čiščenje vozil,
• poliranje in korekcijo laka,
• nanos keramičnih zaščit,
• pripravo vozil za prodajo,
• lepljenje zaščitnih in dekorativnih folij (car wrapping),
• zatemnjevanje avtomobilskih stekel,
• odpravljanje poškodb zaradi toče (PDR),
• druge sorodne dejavnosti avtomobilske estetike.

Zaradi namembnosti objekta in poslovnega okolja klasična avtomehanična dejavnost ter druge hrupnejše obrtne dejavnosti niso predvidene.

Lokacija

Poslovni prostor se nahaja v uveljavljeni obrtno-poslovni coni Melje v Mariboru, z odličnim dostopom do mestnega središča, hitre ceste in avtocestnega priključka. Lokacija zagotavlja dobro vidnost, enostaven dostop za stranke ter učinkovito logistiko za vsakodnevno poslovanje.

Pogoji najema

• mesečna najemnina: 1.100 EUR + akontacija dohodnine za lastnico + obratovalni stroški,
• prednost ima dolgoročni najem,
• ob podpisu najemne pogodbe se plača varščina v višini dveh mesečnih najemnin ter prva mesečna najemnina,
• najemnik poleg najemnine krije obratovalne stroške in akontacijo dohodnine od oddajanja nepremičnine v najem,
• ob sklenitvi najema najemnik poravna tudi strošek organizacije ogleda, priprave in uskladitve najemne pogodbe, izvedbe primopredaje s primopredajnim zapisnikom ter priprave potrebne dokumentacije v višini ene mesečne najemnine + DDV.

Če iščete poslovni prostor, ki omogoča hiter začetek ali nadaljevanje dejavnosti na področju avtomobilske estetike in nege vozil, vas vabimo, da nas kontaktirate za več informacij ali dogovor za ogled.

Podrobnosti

Lokacija

Regija

Podravska

Področje

Maribor

Naselje

Center

Lokacija na zemljevidu