Pregled - Ormož

Opis nepremičnine

PROSTORI V TRGOVSKEM CENTRU HOLERMOUS, ORMOŽ

Ob glavni cesti skozi Ormož, na odlični in prepoznavni lokaciji, posredujemo pri oddaji poslovnih/trgovskih prostorov.

Na lokaciji se nahaja trgovina Spar. V objektu, kjer je na voljo še nekaj praznih prostorov, so trgovina NKD, Pami, Lekarna, zavarovalnica, ZUDV Dornava, banka, gostinski lokal, strelišče…

Pred trgovskim centrom je urejeno brezplačno parkirišče za obiskovalce ( 80 vozil).

Zasnova objekta:

• Klet, kjer so vsi prostori zapolnjeni
• Pritličje, kjer se nahajajo posamezni lokali
• Nadstropje, kjer se nahajajo posamezni prostori

Nadstropja so med seboj povezana z dvema stopniščema in dvigalom, na lokaciji je tovorno dvigalo. V vseh prostorih je naravna svetloba in prezračevanje.

Ogrevanje je urejeno na plin (3 etažne peči). Stavba je tehnično in fizično varovana.

Delovni čas centra:

• Ponedeljek-petek od 8.00 do 20.00
• Sobota od 8.00 do 17.00

Prostor, ki je predmet oddaje:

• Velikost 261,50 m2
• Lociran je v nadstropju objekta
• Vhod je urejen na dva načina
• Po tleh je položen parket, stene imajo oplesk, stropovi so v Armstrong izvedbi
• Do nedavnega je bil urejen in v uporabi kot fitnes, zato je primeren za različne dejavnosti, predvsem storitvene, športne, rekreativne ali druge poslovne namene.
• V prostoru je urejena tudi garderoba s tuš kabino, kar predstavlja dodatno prednost za potencialne najemnike.

Pogoji najema:

• Višina mesečne najemnine je 7,5€/ m2 + 22% DDV
• Varščina je v višini treh mesečnih najemnin
• Stroški se obračunavajo po števcu in v sorazmernem deležu skupnih obratovalnih stroškov
• Zaželen je dolgoročni najem
• Pogoj najema je, da najemnik ob podpisu najemne pogodbe za predmetno nepremičnino, plača za posredovanje agenciji provizijo v višini ene mesečne najemnine + DDV

Vabljeni na ogled po predhodnem dogovoru.

Podrobnosti

Lokacija

Regija

Podravska

Področje

Ormož

Naselje

Ormož

Lokacija na zemljevidu

Energetski razred